316 E Market St Bureau 1 115 m² Inoccupé À vendre Leesburg, VA 20176 3 092 400 € (2 773,86 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- À seulement 2/10 mile du palais de justice de Loudoun et à un pâté de maisons du bâtiment du comté
- Parking privé et bureaux privés
- Easy access to Leesburg’s restaurants and shops
- Comprend une réception, une salle de conférence, des espaces de travail ouverts, des locaux de rangement et une buanderie avec lavabo
- High visibility with Route 7 signage
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité exceptionnelle de posséder un bâtiment commercial au cœur de Leesburg ! Située à seulement 2 km du palais de justice de Loudoun et à un pâté de maisons du bâtiment du comté, cette propriété polyvalente est zonée B1 et est idéale pour les bureaux, les commerces, les églises, les entrepôts ou une utilisation flexible. Le bâtiment dispose de deux systèmes CVC, d'un système de filtration par épurateur d'air, d'un parking privé et de bureaux privés. Il comprend 5 salles de bains, des zones de réception, des salles de conférence, des bureaux privés, des espaces de travail ouverts, des salles de stockage, une zone de chargement et des locaux techniques avec lavabo. En excellent état et prêt à être utilisé immédiatement, l'espace offre la flexibilité d'être utilisé tel quel ou construit sur mesure. À distance de marche des restaurants et des magasins, cette propriété constitue une opportunité d'investissement fantastique dans un emplacement privilégié.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Location avec option d’achat
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 115 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1986
Prix
3 092 400 €
Prix par m²
2 773,86 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
557 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Surface du lot
0,40 ha
Zonage
B-1 - Quartier commercial du corridor établi
Stationnement
30 places (26,91 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Espace d’entreposage
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
6,000 square feet of Retail, Office, Warehouse or Flex space with high ceilings, loading door, large showroom, office, 3,000 s/f of warehouse space, two bathrooms, great lighting, new flooring & paint and more. Located on the edge of Leesburg's historic district with high visibility route 7 signage. Use as-is or build to suite.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét.-bureau A | 557 m² | Local commercial | Construction partielle | Maintenant |
1er Ét.-bureau A
| Surface |
| 557 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
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Walk Score®
Très praticable à pied (87)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 231-20-2098-002 | Évaluation des aménagements | 293 778 € |
| Évaluation du terrain | 206 160 € | Évaluation totale | 499 938 € |
