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316 Daniel Webster Hwy Local d'activités 5 312 m² À vendre Merrimack, NH 03054 5 069 222 € (954,26 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Un immeuble de haute technologie de 57 180 ± pieds carrés en R&D/Flex/bureaux sur 3,86 acres est à vendre. La propriété est idéale pour une variété de propriétaires occupants et d'investisseurs avec deux locataires existants en place. La propriété est zonée commerciale générale, ce qui permet une variété d'utilisations et un développement futur potentiel. Le bâtiment comprend un grand parking, 2 drive-ins et des ascenseurs pour marchandises et passagers. Excellente opportunité de signalisation avec 14 597 AADT (2023) sur l'autoroute Daniel Webster. À moins d'un kilomètre de la sortie 11 de la Route 3/Everett Turnpike, à 10 minutes de l'aéroport MHT, à 12 minutes de la frontière du Massachusetts et à moins d'une heure de Boston. Près des restaurants, des banques, des services médicaux, des services de garde d'enfants et de nombreuses autres commodités. Plus d'informations sont disponibles avec un NDA signé.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 5 069 222 € | Surface utile brute | 5 312 m² |
| Prix par m² | 954,26 € | Nb d’étages | 2 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction/rénovation | 1984/2002 |
| Type de bien | Local d'activités | Hauteur libre du plafond | 4,57 m |
| Classe d’immeuble | B | Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Surface du lot | 1,56 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | General Commercial | ||
| Prix | 5 069 222 € |
| Prix par m² | 954,26 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 1,56 ha |
| Surface utile brute | 5 312 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1984/2002 |
| Hauteur libre du plafond | 4,57 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | General Commercial |
SERVICES PUBLICS
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
7 050± pieds carrés d'espace de bureau magnifiquement aménagé, comprenant une grande zone de travail ouverte, des salles de conférence, des bureaux privés et un espace cuisine. Un espace de stockage voisin de 2 600± pieds carrés est également disponible.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage | 465 – 929 m² | Bureau | - | Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 465 – 929 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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RUE
CARTE
2e étage
| Surface | 465 – 929 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
7 050± pieds carrés d'espace de bureau magnifiquement aménagé, comprenant une grande zone de travail ouverte, des salles de conférence, des bureaux privés et un espace cuisine. Un espace de stockage voisin de 2 600± pieds carrés est également disponible.
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | MRMK-000404D-000007 | Évaluation des aménagements | 2 596 293 € |
| Évaluation du terrain | 455 719 € | Évaluation totale | 3 052 012 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
MRMK-000404D-000007
Évaluation du terrain
455 719 €
Évaluation des aménagements
2 596 293 €
Évaluation totale
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