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316 Cordova St W Local commercial | 232 m² | À louer | Vancouver, BC V6B 1E8
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Steps from Waterfront Station
- Large windows offer natural light
- Public parking nearby
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 232 m² | Négociable | 252,68 € /m²/an 21,06 € /m²/mois 58 687 € /an 4 891 € /mois | Brut modifié |
1er étage
Rarely Available Historic Gastown Storefront
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Planchers en bois
- Move-in ready with modern fixtures
- Over 25 feet of frontage
- Large windows offer natural light
- Full-height exposed brick on west wall
- High ceilings, wood floors, modern lighting
- Existing washroom and multiple sinks
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 232 m² | Surface commerciale utile | 565 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1909 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 232 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 565 m² |
| Année de construction | 1909 |
À PROPOS DU BIEN
C'est une occasion rare pour une nouvelle marque de mode ou de décoration intérieure de rejoindre les grands noms de Gastown. Vous serez en excellente compagnie, partageant le quartier avec F as in Frank Vintage Clothing, Old Faithful Shop, Nettle’s Tale, Rowan Sky, et The Block. Juste en face de la rue, vous trouverez des lieux prisés comme Timbertrain Coffee, Colourbox Hairdressing, et Dutil Denim. À seulement quelques pas de la station Waterfront, avec un accès facile au Seabus, Skytrain, Canada Line et West Coast Express, ainsi qu'une abondance de parkings publics à proximité pour vos clients. Profitez de la population étudiante du SFU Harbour Centre et de la Vancouver Film School tout en étant au cœur du triangle touristique dynamique de Gastown : Gastown, Crosstown et Stadium District. De plus, un nouveau poste de police du DTES situé à Woodward’s renforce la sécurité et la présence communautaire dans la région.
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Lee & Associates Commercial Real Estate Service
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316 Cordova St W
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