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316 Bell st Local d'activités 1 394 m² Inoccupé À vendre Trumann, AR 72472 730 762 € (524,39 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 15,000 SF building divided into three (3) +/- 4,500 SF units
- Recent renovations include HVAC, LED lighting, TPO roof, & a fire sprinkler system
- Excellent visibility near Highway 463 and quick access to I-555
- Additional SF at the rear of the building w/hall connecting all spaces & 2 shared restrooms
- Flexible use for retail, office, medical, or light industrial tenants
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This newly renovated +/- 15,000 square foot commercial building in Trumann, Arkansas, is divided into three separate units, each approximately 4,500 square feet. The units feature versatile layouts suitable for retail, office, medical, or light industrial uses. The remaining square footage is located at the rear of the building, connected by a hallway and two shared restrooms. Recent upgrades include a new TPO roof, a complete HVAC system, energy-efficient LED lighting, a fire sprinkler system, and overhead doors. With strong visibility from Highway 463 and easy access to Interstate 555, this property is ideal for owner-users or investors looking to capitalize on a growing market.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 730 762 € | Surface utile brute | 1 394 m² |
| Prix par m² | 524,39 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction | 2025 |
| Type de bien | Local d'activités | Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Distribution légère | Hauteur libre du plafond | 4,57 m |
| Classe d’immeuble | B | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Surface du lot | 0,49 ha |
| Prix | 730 762 € |
| Prix par m² | 524,39 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Distribution légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,49 ha |
| Surface utile brute | 1 394 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2025 |
| Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 4,57 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 555-02631-0002 | Évaluation des aménagements | 87 391 € |
| Évaluation du terrain | 3 439 € | Évaluation totale | 90 829 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
555-02631-0002
Évaluation du terrain
3 439 €
Évaluation des aménagements
87 391 €
Évaluation totale
90 829 €
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Présenté par
316 Bell st
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