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Crooked Hammock Brewery | Middletown, DE 316 Auto Park Dr Local commercial 678 m² À vendre Middletown, DE 19709 3 758 200 € (5 541,50 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %

316 Auto Park Dr, Middletown, DE 19709

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • LONG-TERM 20-25 YEAR ABSOLUTE TRIPLE NET (NNN) SALE LEASEBACK
  • STRONG FINANCIALS
  • AMAZON FULFILLMENT CENTER
  • CROOKED HAMMOCK BREWERY
  • STRATEGICALLY LOCATED IN DOMINANT RETAIL CORRIDOR
  • EXCELLENT SITE-LEVEL VISIBILITY & ATTRACTIVE DEMOGRAPHICS

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

PRICING - $4,370,000
CAP RATE - 6.75%
NOI - $295,000
LEASE TERM - 20-25 YEARS
INCREASES - 2% ANNUALLY

PIÈCES JOINTES

Final OM_Crooked Hammock Brewery - Middletown, DE_Jun 2025 (optimized)

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Cession-bail
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
678 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2017
Prix
3 758 200 €
Prix par m²
5 541,50 €
Taux de capitalisation
6,75 %
RNE
253 700 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
1,06 ha
Zonage
23C-3 - Commercial
Stationnement
164 places (241,82 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Services
  • 678 m²
  • -
  • Triple net
  • -

Comment sont-ils arrivés ici ? À un moment donné, il en avait assez, et Rich Garrahan a décidé d'abandonner son costume et sa cravate pour construire son propre petit coin de paradis. Rich a imaginé un endroit où ses soucis seraient laissés à la porte. Il voulait ce que beaucoup d'entre nous veulent à un moment ou à un autre : il voulait s'évader. Pour lui, cela signifie un grand jardin avec des tonnes de jeux de jardin, de nombreuses bières artisanales faites maison et un barbecue interminable où les hamburgers sont aussi bons que la conversation. Cette belle utopie devait également être un lieu pour lequel notre personnel (des personnes décontractées qui prennent autant de plaisir à accueillir qu'à tirer le meilleur parti de la vie) adoreraient travailler et seraient fiers de se mettre en valeur. Sept ans plus tard, trois de ces coins de paradis sont dédiés à la fabrication de bonnes bières et de plats savoureux dans un endroit conçu pour se connecter et se détendre.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Services 678 m² - Triple net -

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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Chili's Grill & Bar
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 23-040.00-005 Évaluation des aménagements 287 232 €
Évaluation du terrain 98 524 € Évaluation totale 385 756 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
23-040.00-005
Évaluation du terrain
98 524 €
Évaluation des aménagements
287 232 €
Évaluation totale
385 756 €
(909) 560-3010

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CONTACTS

  • Richard Brehaut
    Richard Brehaut
  • Tony Anderson
    Tony Anderson
  • Nate Barnes
    Nate Barnes
  • Kent Presson
    Kent Presson
  • Brian Bruzek
    Brian Bruzek

  • ID de l’annonce: 35339515

  • Date de mise sur le marché: 01/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 316 Auto Park Dr, Middletown, DE 19709

Ce Local commercial situé à 316 Auto Park Dr, Middletown, DE 19709 est actuellement disponible à la vente. Contactez CBRE pour plus d’informations.

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Crooked Hammock Brewery | Middletown, DE | 316 Auto Park Dr
(909) 560-3010 x

Crooked Hammock Brewery | Middletown, DE | 316 Auto Park Dr

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Richard Brehaut
(909) 560-3010

Tony Anderson
(310) 303-9870

Nate Barnes
(310) 363-4900

Kent Presson
(310) 363-4662

Brian Bruzek
(610) 834-8000

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