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Fox Plaza 316-342 Washington St Espace disponible | 153–339 m² | Local commercial | Weymouth, MA 02188
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 186 m² | 1-5 Ans | 235,60 € /m²/an 19,63 € /m²/mois 43 777 € /an 3 648 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 153 m² | 5-10 Ans | 235,60 € /m²/an 19,63 € /m²/mois 36 116 € /an 3 010 € /mois | Triple net (NNN) |
316-342 Washington St - 1er étage
Retail space for lease at Fox Plaza.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Established business location.
- Heavy daytime foot traffic.
316-342 Washington St - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- Brasuca Store
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- H&R Block
- Comptabilité/Préparation fiscale
- 13 437
- International
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- Médecin/Dentiste
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- Thai Bar Shi
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Brasuca Store | Supermarché | 1 | Local |
| H&R Block | Comptabilité/Préparation fiscale | 13 437 | International |
| Health Express | Médecin/Dentiste | 22 | Local |
| Thai Bar Shi | Restaurant | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Major Investment coming to 316 Washington Street in Weymouth! An available 2,000 sq ft retail space offers unmatched visibility and convenience in a high-traffic area. The open layout is ready for your customization—ideal for retailers, fitness studios, medical users, and service-based businesses looking to establish or expand their presence in a thriving community. We’ve just secured a lease with a national high-end fashion retailer and are about to initiate a full-scale transformation of the center. Capital improvements include complete façade renovations, new parking lot surfacing, upgraded lighting, and refreshed landscaping—bringing modern appeal and functionality to the entire property. With strong pedestrian and vehicle exposure, ample on-site parking, and immediate access to major routes, this location positions your business for long-term success. Reach out today to schedule a tour or request more details.
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Commercial GRP
Fox Plaza | 316-342 Washington St
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