316-320 S Pennsylvania Ave
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316-320 S Pennsylvania Ave Immeuble residentiel 4 lots 711 950 € (177 988 €/Lot) Taux de capitalisation 6,67 % Greensburg, PA 15601
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- High traffic street frontage with prominent signage potential on extremely desirable Pennsylvania Avenue.
- Situated just steps from downtown with amenities such as the courthouse, post office, shops, restaurants, Seton Hall University, and more.
- Features vacant space ideal for professional offices, retail/service providers, or creative mixed-use tenants.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Located in a vibrant, walkable urban corridor, 320 S Pennsylvania Avenue offers a compelling blend of modern residential living and retail potential. This fully renovated mixed-use property features two ground-floor retail suites and five upscale apartment units—four spacious three-bedroom, one-bath units and one two-bedroom, one-bath unit. Each apartment has been thoughtfully upgraded with high-end finishes, including granite countertops, stainless steel appliances, in-unit washers and dryers, and central air conditioning. The retail spaces present a strong value-add opportunity for investors or ideal storefronts for owner-users. With abundant public parking just steps away, this property is perfectly positioned for long-term growth and income.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 711 950 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Prix par lot | 177 988 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,08 ha |
| Taux de capitalisation | 6,67 % | Surface de l’immeuble | 1 486 m² |
| Nb de lots | 4 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1907 |
| Zonage | C-2 | ||
| Prix | 711 950 € |
| Prix par lot | 177 988 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,67 % |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,08 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 486 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1907 |
| Zonage | C-2 |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 3+1 | 4 | - | - |
| 2+1 | 1 | - | - |
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Walk Score®
Très praticable à pied (83)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 10-04-03-3-001 | Évaluation des aménagements | 30 679 € |
| Évaluation du terrain | 9 303 € | Évaluation totale | 39 981 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
10-04-03-3-001
Évaluation du terrain
9 303 €
Évaluation des aménagements
30 679 €
Évaluation totale
39 981 €
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