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Davidson NoSo 316 - 320 S Main St 477–1 434 m² | À louer | Davidson, NC 28036
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prime location in Davidson’s walkable historic downtown
- Mixed-Use Development with Office and Retail Entitled for Commercial Use
- Adjacent to Davidson College and surrounded by retail and dining
- First new downtown building in over a decade
- Strong demographics with high household income and daytime employment
- 31 Surface Spaces and 6 On-Street Spaces
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 477 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage | 479 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 3e étage | 479 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
First floor offers 5,130 square-feet available of restaurant or retail space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 434 m² d’espace adjacent.
- Ample Parking
- Elevator Access
- Walkable Area
2e étage
Second floor offers 5,154 square-feet available of office space
- Convient pour 13 à 42 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 434 m² d’espace adjacent.
- Elevator Access
- Walkable Area
3e étage
Third floor offers 5,154 square-feet available of office space
- Convient pour 13 à 42 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 434 m² d’espace adjacent.
- Elevator Access
- Walkable Area
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 434 m² | Année de construction | 2027 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Statut de la construction | Avant-projet |
| Surface commerciale utile | 1 434 m² |
| Espace total disponible | 1 434 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 434 m² |
| Année de construction | 2027 |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Statut de la construction | Avant-projet |
À PROPOS DU BIEN
Davidson NoSo is a mixed-use development connecting North Main Street and South Main Street (“NoSo”) in Downtown Davidson, NC. The building is the first building to be built Downtown in 10 years and will house retail and office space. Surrounded by restaurants, bars and retail, the development is a great opportunity in a highly walkable historic Downtown area. Anticipated Delivery: Q2 2027
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Davidson NoSo | 316 - 320 S Main St
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