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3158 University Dr Local commercial | 330 m² | À louer | Huntsville, AL 35816
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Informations principales
- Large office suites
- High traffic visibility
- Private restrooms
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau B | 330 m² | Négociable | 176,47 € /m²/an 14,71 € /m²/mois 58 266 € /an 4 856 € /mois | Triple net (NNN) |
2e étage, bureau B
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Éclairage d’urgence
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Douches
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 3158 University Dr, Huntsville, AL 35816
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Couture Element Hair & Body Sp
- Services
- 1
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- Couture Elements
- Enseigne
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Couture Element Hair & Body Sp | Services | 1 | - |
| Couture Elements | Enseigne | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 330 m² | Surface commerciale utile | 540 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1979 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Espace total disponible | 330 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 540 m² |
| Année de construction | 1979 |
| Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
À propos du bien
Beautifully finished second-floor office space located just off University Drive, offering excellent visibility and exposure in a high-traffic area. This prime location provides easy access to Mid City, popular restaurants, retail centers, and major thoroughfares, making it ideal for businesses seeking both convenience and accessibility. The office features large private offices, private restrooms (even a private shower), and a complete build-out with laminate wood flooring throughout. The space has been freshly painted and includes bright fluorescent lighting, a designated break area, and a utility room for added functionality. Expansive windows bring in abundant natural light, creating a bright and welcoming atmosphere. Ample on-site parking is available for both employees and clients. This move-in-ready office space is perfect for professional service firms, creative businesses, or any company looking for a stylish, functional, and well-located workspace.
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