RINO Development Opportunity 3158 Larimer St Local commercial 302 m² À vendre Denver, CO 80205 3 320 070 € (10 992,60 €/m²)

Incroyable opportunité de développement dans le quartier animé de Rino à Denver. Désigné comme l'un des 10 meilleurs quartiers américains à visiter par Lonely Planet Travel Advisors en 2017. Ce centre d'activités comprend des lieux de vie nocturne populaires, des restaurants et des galeries d'art. Les voisins incluent Mister Oso, The Greenwich, Dio Mio, le bar à vin de Barcelone, Beckon & Major Tom, Shake Shack, la galerie d'art contemporain FoolProof, la Dry Ice Factory, le Dateline Arts Space et bien d'autres encore. Ce terrain d'angle de 18 731 pieds carrés est parfait pour un utilisateur final visionnaire. Le zonage « I-MX-3 » permet le développement de bâtiments d'une hauteur maximale de 3 étages pour une variété de projets commerciaux à usage mixte, de vente au détail, résidentiels multifamiliaux ou industriels légers. Au cours des 25 dernières années, ce bâtiment de 3 251 pieds carrés abrite « La Casa De Manuel », un restaurant mexicain de quartier familial prospère. De nombreux nouveaux projets commerciaux et résidentiels dans la région. Emplacement idéal pour votre prochaine idée d'entreprise ou votre investissement dans un terrain couvert. Apportez vos nouveaux concepts de restaurant ou de vie nocturne à ce quartier animé. Le plan d'étage actuel peut accueillir environ 50 clients + des sièges sur la terrasse extérieure, un bac à graisse, une hotte et un parking pavé. Un trafic élevé, une visibilité et une accessibilité exceptionnelles. Le site comprend 148 pieds Façade le long de la rue Larimer + 148 pieds le long de la 32e avenue, signalisation du monument + revenus provenant de la location de panneaux d'affichage et plus encore. Proximité de Coors Field et Lodo, accès rapide à l'I-70 et à l'I-25. La vente exclut le mobilier, les accessoires et l'équipement. Ne manquez pas celui-ci. Appelez dès aujourd'hui !



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