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Pines Professional Center 3157 N University Dr Bureaux/Médical | 117–607 m² | À louer | Davie, FL 33324
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 1 601 pieds carrés d'espace à louer dans un immeuble médical/de bureaux indépendant à Davie, en Floride
- Cet espace a une façade directe sur N University Drive avec un AADT de 44 000 (2022 FDOT)
- Il y a un grand parking dans le parking juste en face de l'espace.
- L'espace comprend une salle d'attente, une réception, 6 salles d'examen/bureaux et 2 salles de bain
- Le zonage est B-2, ce qui permet des utilisations médicales, générales et commerciales, entre autres
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The Keyes Company is pleased to present an excellent opportunity to lease space fronting N University Drive, currently configured as medical in a freestanding medical/office building in Davie, FL. Space 101-102 consists of 3,139 rsf and features a waiting room, reception area, 12 exam rooms / procedure rooms/offices (6 have a sink including the lab), a break room and 3 bathrooms. This property has approx. 165 feet of direct frontage with an AADT of 44,500 (2024 FDOT) and the building sits on a 0.82-acre lot with ample parking. This location offers excellent exposure in a demographically dense area with a 5-mile population of over 400,000. Zoning is B-2, which allows for various commercial uses, including medical and general and sales office uses, etc. Rent is $24/rsf NNN, plus tenant pays for electric & janitorial services. Please call/text Cami at 561-664-0139 to inquire for flyer.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 12 bureaux privés
- Aire de réception
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- 12 offices/exam rooms (7 with plumbing)
- Convient pour 8 à 26 personnes
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- 3,139 rsf of medical/office
- Reception/waiting room, break room, 3 bathrooms
The Keyes Company presents an excellent opportunity to lease space fronting N University Drive, currently configured as medical in a freestanding medical/office building in Davie, FL. This property has approx. 165 feet of direct frontage with an AADT of 44,500 (2024 FDOT). The 12,189 SF building sits on a 0.82-acre lot with ample parking. This location offers excellent exposure in a demographically dense area with a 5-mile population of approx. 400,000. Zoning is B-2, which allows for various commercial uses, including medical and general and sales office uses, etc. Rent is $22/rsf NNN with $10.97/rsf for CAM, plus tenant pays for electric & janitorial services.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 4 à 11 personnes
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Douches
- 1,263 sf medical/office, up to 3,400 sf available
- Principalement open space
- 1 bureau privé
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 316 m² d’espace adjacent.
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Open space
- Open plan with back office and updated bathroom
The Keyes Company presents an excellent opportunity to lease space fronting N University Drive, currently configured as medical in a freestanding medical/office building in Davie, FL. This property has approx. 165 feet of direct frontage with an AADT of 44,500 (2024 FDOT). The 12,189 SF building sits on a 0.82-acre lot with ample parking. This location offers excellent exposure in a demographically dense area with a 5-mile population of approx. 400,000. Zoning is B-2, which allows for various commercial uses, including medical and general and sales office uses, etc. Rent is NNN with $10.97/rsf for CAM, plus tenant pays for electric & janitorial services.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 11 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 316 m² d’espace adjacent.
- 2 Waiting Rooms, 11 Rooms/Offices, 3 Bathrooms
- Convient pour 6 à 18 personnes
- Espace en excellent état
- 2,134 sf medical/office, up to 3,400 sf available
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 101-102 | 292 m² | 3-10 Ans | 219,12 € /m²/an 18,26 € /m²/mois 63 901 € /an 5 325 € /mois | Bureaux/Médical | - | Maintenant |
| 1er étage, bureau 106 | 117 m² | 3-10 Ans | 200,86 € /m²/an 16,74 € /m²/mois 23 568 € /an 1 964 € /mois | Bureaux/Médical | - | Maintenant |
| 1er étage, bureau 107-108 | 198 m² | 3-10 Ans | 200,86 € /m²/an 16,74 € /m²/mois 39 822 € /an 3 318 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau 101-102
| Surface |
| 292 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 219,12 € /m²/an 18,26 € /m²/mois 63 901 € /an 5 325 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 106
| Surface |
| 117 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 200,86 € /m²/an 16,74 € /m²/mois 23 568 € /an 1 964 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 107-108
| Surface |
| 198 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 200,86 € /m²/an 16,74 € /m²/mois 39 822 € /an 3 318 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 101-102
| Surface | 292 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 219,12 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
The Keyes Company is pleased to present an excellent opportunity to lease space fronting N University Drive, currently configured as medical in a freestanding medical/office building in Davie, FL. Space 101-102 consists of 3,139 rsf and features a waiting room, reception area, 12 exam rooms / procedure rooms/offices (6 have a sink including the lab), a break room and 3 bathrooms. This property has approx. 165 feet of direct frontage with an AADT of 44,500 (2024 FDOT) and the building sits on a 0.82-acre lot with ample parking. This location offers excellent exposure in a demographically dense area with a 5-mile population of over 400,000. Zoning is B-2, which allows for various commercial uses, including medical and general and sales office uses, etc. Rent is $24/rsf NNN, plus tenant pays for electric & janitorial services. Please call/text Cami at 561-664-0139 to inquire for flyer.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 8 à 26 personnes
- 12 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Toilettes privées
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- 3,139 rsf of medical/office
- 12 offices/exam rooms (7 with plumbing)
- Reception/waiting room, break room, 3 bathrooms
1er étage, bureau 106
| Surface | 117 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 200,86 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
The Keyes Company presents an excellent opportunity to lease space fronting N University Drive, currently configured as medical in a freestanding medical/office building in Davie, FL. This property has approx. 165 feet of direct frontage with an AADT of 44,500 (2024 FDOT). The 12,189 SF building sits on a 0.82-acre lot with ample parking. This location offers excellent exposure in a demographically dense area with a 5-mile population of approx. 400,000. Zoning is B-2, which allows for various commercial uses, including medical and general and sales office uses, etc. Rent is $22/rsf NNN with $10.97/rsf for CAM, plus tenant pays for electric & janitorial services.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Convient pour 4 à 11 personnes
- 1 bureau privé
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 316 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Douches
- Open space
- 1,263 sf medical/office, up to 3,400 sf available
- Open plan with back office and updated bathroom
1er étage, bureau 107-108
| Surface | 198 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 200,86 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
The Keyes Company presents an excellent opportunity to lease space fronting N University Drive, currently configured as medical in a freestanding medical/office building in Davie, FL. This property has approx. 165 feet of direct frontage with an AADT of 44,500 (2024 FDOT). The 12,189 SF building sits on a 0.82-acre lot with ample parking. This location offers excellent exposure in a demographically dense area with a 5-mile population of approx. 400,000. Zoning is B-2, which allows for various commercial uses, including medical and general and sales office uses, etc. Rent is NNN with $10.97/rsf for CAM, plus tenant pays for electric & janitorial services.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 6 à 18 personnes
- 11 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 316 m² d’espace adjacent.
- 2,134 sf medical/office, up to 3,400 sf available
- 2 Waiting Rooms, 11 Rooms/Offices, 3 Bathrooms
APERÇU DU BIEN
The Keyes Company a le plaisir de présenter une excellente opportunité de louer un espace donnant sur N University Drive, actuellement configuré comme espace médical dans un immeuble médical/de bureaux indépendant à Davie, en Floride. L'espace 100 se compose de 1 601 pieds carrés et comprend une salle d'attente, une zone de réception, 6 salles d'examen/bureaux et 2 salles de bains. Cette propriété a environ 165 pieds de façade directe avec un AADT de 44 000 (2022 FDOT) et le bâtiment se trouve sur un terrain de 0,82 acre avec un grand parking. Cet emplacement offre une excellente exposition dans une zone démographique dense avec une population de 8 miles de plus de 400 000 habitants. Le zonage est B-2, ce qui permet diverses utilisations commerciales, y compris des utilisations médicales et générales et des bureaux de vente, etc. Le loyer est de 20 dollars par personne pour le NNN et de 7,77 dollars par pied carré pour le CAM, plus le locataire paie les services d'électricité et de conciergerie. Veuillez vous renseigner pour le dépliant.
- Accès 24 h/24
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
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Pines Professional Center | 3157 N University Dr
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