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Informations principales sur l'investissement

  • Showroom / warehouse space
  • High visibility, easily accessible
  • Garden State Parkway interchange nearby
  • Fall 2024 delivery

Résumé analytique

±20,798 SF building on ±1.68 AC available for sale

Pièces jointes

3157 Fire Rd

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
1 932 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2024
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Surface du lot
0,68 ha
Zonage
RCD
Stationnement
41 places (21,22 places par 1 000 m² loué)

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Fin du bail
  • Enseigne
  • -
  • -
  • -

Leur premier magasin a été ouvert en 1958 à Avalon, dans le New Jersey, par John Millar, qui a montré l'exemple grâce à sa solide éthique de travail, à son dévouement à la croissance et à la rétention des employés et à sa compréhension du fait que même les plus petits détails peuvent avoir un impact important. Son engagement envers la vitalité de ses employés a favorisé le développement d'une équipe dévouée et a créé une « famille » soudée d'Avalon Flooring. Cet héritage de culture et de lien communautaire local continue de faire partie de l'organisation... même après le décès de M. Millar. Il était profondément attaché à l'entreprise et à ses employés et voulait s'assurer qu'Avalon prospérerait et se développerait après son départ. À cette fin, l'entreprise est d'abord devenue partiellement détenue par ses employés en 2003, puis est passée à 100 % par ses employés en 2018 afin que l'héritage de M. Millar puisse perdurer en redonnant à l'équipe tout en renforçant les liens d'Avalon Flooring au sein de leurs communautés de salles d'exposition en pleine croissance.

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Fin du bail
Enseigne - - -
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100

Principaux commerces à proximité

Lidl
Bonefish Grill
Retro Fitness
Philly Pretzel Factory
PNC Bank
Denny's
Oceanfirst Bank
Texas Roadhouse
Bubbakoo's Burritos
Planet Fitness

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
08-02303-0000-00003
Évaluation du terrain
204 318 €
Évaluation des aménagements
1 171 268 €
Évaluation totale
1 375 586 €
  • ID de l’annonce: 39403065

  • Date de mise sur le marché: 11/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3157 Fire Rd, Egg Harbor Township, NJ 08234

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