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3155 W 33rd St Industriel/Logistique 10 463 m² 100 % Loué À vendre Cleveland, OH 44109 4 305 300 € (411,49 €/m²)

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Résumé analytique

Offered for sale is a rare, fully assembled industrial property located on Cleveland's West Side, consisting of nine contiguous parcels totaling approximately 2.15 acres with approximately 112,620 square feet of existing industrial buildings. The property has been long-term owner-occupied by a light industrial business and presents a compelling opportunity for an owner-user, value-add investor or redevelopment buyer. The assemblage provides scale, flexibility, and site utility that is increasingly difficult to replicate in this submarket, with multiple buildings, parking and support parcels and established industrial zoning.

3155 W 33rd St - Offering Memorandum

Informations sur l’immeuble

Prix	4 305 300 €	Surface du lot	0,86 ha
Prix par m²	411,49 €	Surface utile brute	10 463 m²
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Nb d’étages	3
Type de bien	Industriel/Logistique	Année de construction	1928
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, manufacture légère Industriel/logis., distribution Local d’activités, distribution légère	Ratio de stationnement	0,04/1 000 m²
Classe d’immeuble	B	Hauteur libre du plafond	6,71 m
Zonage	SI

Prix	4 305 300 €
Prix par m²	411,49 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, manufacture légère Industriel/logis., distribution Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,86 ha
Surface utile brute	10 463 m²
Nb d’étages	3
Année de construction	1928
Ratio de stationnement	0,04/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	6,71 m
Zonage	SI

Gaz - Naturel
Eau - Ville
Égout - Ville
Chauffage

1 1

Carte

Moyennement praticable à pied

70/100

Moyennement adapté aux voitures

70/100

Transports en commun relativement accessibles

40/100

Moyennement praticable en vélo

60/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

N° de parcelle	Multiple 007-32-115 007-32-105 007-32-126 007-31-076 007-32-118 007-31-078 007-31-077 007-31-145 007-32-075	Évaluation des aménagements	149 299 €
Évaluation du terrain	70 159 €	Évaluation totale	219 458 €