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3155 W 33rd St Industriel/Logistique 10 463 m² 100 % Loué À vendre Cleveland, OH 44109 4 314 350 € (412,35 €/m²)

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Résumé analytique

Offered for sale is a rare, fully assembled industrial property located on Cleveland's West Side, consisting of nine contiguous parcels totaling approximately 2.15 acres with approximately 112,620 square feet of existing industrial buildings. The property has been long-term owner-occupied by a light industrial business and presents a compelling opportunity for an owner-user, value-add investor or redevelopment buyer. The assemblage provides scale, flexibility, and site utility that is increasingly difficult to replicate in this submarket, with multiple buildings, parking and support parcels and established industrial zoning.

3155 W 33rd St - Offering Memorandum

Informations sur l’immeuble

Prix	4 314 350 €	Surface du lot	0,86 ha
Prix par m²	412,35 €	Surface utile brute	10 463 m²
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Nb d’étages	3
Type de bien	Industriel/Logistique	Année de construction	1928
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, manufacture légère Industriel/logis., distribution Local d’activités, distribution légère	Hauteur libre du plafond	6,71 m
Classe d’immeuble	B
Zonage	SI

Prix	4 314 350 €
Prix par m²	412,35 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, manufacture légère Industriel/logis., distribution Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,86 ha
Surface utile brute	10 463 m²
Nb d’étages	3
Année de construction	1928
Hauteur libre du plafond	6,71 m
Zonage	SI

Gaz - Naturel
Eau - Ville
Égout - Ville
Chauffage

1 1

Carte

Moderately walkable

70/100

Moderately drivable

70/100

Some public transit

40/100

Moderately bikeable

60/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

N° de parcelle	Multiple 007-32-115 007-32-105 007-32-126 007-31-076 007-32-118 007-31-078 007-31-077 007-32-075 007-31-145	Évaluation des aménagements	149 613 €
Évaluation du terrain	70 307 €	Évaluation totale	219 920 €