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Circle K 3155 N Alvernon Way Local commercial 265 m² À vendre Tucson, AZ 85712 1 778 375 € (6 718,94 €/m²) Taux de capitalisation 4,75 %

3155 N Alvernon Way, Tucson, AZ 85712

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Informations principales sur l'investissement

  • Long-Term Tenancy
  • 2nd Largest Gas Station & C-Store Operator in the World
  • Investment Grade Credit
  • May Qualify For Bonus Depreciation

Résumé analytique

Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Circle K located at 3155 North Alvernon Way, Tucson, AZ 85712. The site consists of roughly 2,849 rentable square feet of building space on an estimated .45-acre parcel of land. Circle K is subject to a 60-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 2/15/1971. The current annual rent is $97,899 and has scheduled increases of 10.00% Every 5 Years.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Dépanneur
Surface de l’immeuble
265 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1971
Prix
1 778 375 €
Prix par m²
6 718,94 €
Taux de capitalisation
4,75 %
RNE
84 475 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
0,18 ha
Zonage
C-1, Tucson

Caractéristiques

  • Ligne d’autobus
  • Signalisation

Liens

1 1
3155 N Alvernon Way, Tucson, AZ - Vue aérienne vue de carte - Image1
3155 N Alvernon Way, Tucson, AZ - Vue aérienne vue de carte - Image2
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
90/100
Some public transit
40/100
Moderately bikeable
70/100
Source: Local Logic®

Principaux commerces à proximité

Starbucks
Bashas'
Wells Fargo Bank
Filiberto's Mexican Food
Walmart Neighborhood Market

Taxes foncières

Numéro de parcelle 111-05-006C Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 41 787 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
111-05-006C
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
41 787 €
(480) 252-0226

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Contacts

  • Jonathan Eckerd
    Jonathan Eckerd
  • Cassandra Mosser
    Cassandra Mosser
  • Thomas Jonsson
    Thomas Jonsson

  • ID de l’annonce: 39806789

  • Date de mise sur le marché: 17/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3155 N Alvernon Way, Tucson, AZ 85712

Ce North Dodge Local commercial situé à 3155 N Alvernon Way, Tucson, AZ 85712 est actuellement disponible. Contactez Surmount pour plus d’informations.

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Vidéos
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Visite 3D
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Street view Rue
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3155 N Alvernon Way, Tucson, AZ à vendre Photo principale– Image 1 sur 4
Circle K - 3155 North Alvernon Way,Tucson,AZ_OM_2026-03-16
3155 N Alvernon Way, Tucson, AZ à vendre Aérien– Image 2 sur 4
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3155 N Alvernon Way, Tucson, AZ à vendre Aérien– Image 3 sur 4
Circle K - 3155 North Alvernon Way,Tucson,AZ_OM_2026-03-16
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Circle K | 3155 N Alvernon Way
(480) 252-0226 x

Circle K | 3155 N Alvernon Way

Jonathan Eckerd
(480) 252-0226

Cassandra Mosser
(480) 339-4331

Thomas Jonsson
(310) 966-0122

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