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Oakwood Shopping Center 3155-3161 Amboy Rd Bureaux/Local commercial | 260 m² | À louer | Staten Island, NY 10306
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 260 m² | 10 Ans | 371,17 € /m²/an 30,93 € /m²/mois 96 552 € /an 8 046 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
The space offers excellent flexibility, ideal for retail, restaurant, professional office, or service-based use. Combined with ample on-site parking and outstanding street visibility, this location provides the exposure and accessibility businesses need to thrive. The current tenant is offering a lease reassignment with approximately 10 years remaining, presenting a rare opportunity to secure a long-term position in a proven, high-demand location.Lease terms are straightforward: tenant responsible for rent, real estate taxes, utilities, and insurance, with a two-month security deposit required.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Convient pour 7 à 23 personnes
- Neighboring tenant is Starbucks
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Oakwood Shopping Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Ambrosino's Pizzeria
- Restaurant
- 2
- Local
- Duane Reade
- Pharmacie
- 93
- Régional
- Lot-Less Closeouts
- Magasin à prix unique/Friperie
- 15
- Régional
- NetCost Market
- Supermarché
- 12
- National
- Novelli's Pork Store
- Restaurant
- 1
- Local
- True Value
- Matériel
- 3 002
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Ambrosino's Pizzeria | Restaurant | 2 | Local |
| Duane Reade | Pharmacie | 93 | Régional |
| Lot-Less Closeouts | Magasin à prix unique/Friperie | 15 | Régional |
| NetCost Market | Supermarché | 12 | National |
| Novelli's Pork Store | Restaurant | 1 | Local |
| True Value | Matériel | 3 002 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 260 m² | Surface totale du terrain | 2,43 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1964/1988 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 6 689 m² |
| Espace total disponible | 260 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 6 689 m² |
| Surface totale du terrain | 2,43 ha |
| Année de construction/rénovation | 1964/1988 |
| Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
À propos du bien
Exceptional opportunity to occupy a 2,800 sq ft office/retail space in a well-established shopping plaza located in the heart of Oakwood Heights / Richmond Town. This high-traffic center continues to attract both national and local tenants, and with Starbucks newly opened next door, the plaza now benefits from consistent daily foot traffic and increased consumer draw—creating strong synergy for surrounding businesses. This is more than just a space—it's a strategic location to grow and establish your business.
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Oakwood Shopping Center | 3155-3161 Amboy Rd
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