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Catalina Coast Plaza 31542 Coast Hwy Bureaux/Local commercial | 84–167 m² | À louer | Laguna Beach, CA 92651
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prime Pacific Coast Hwy Frontage
- Located next to popular dining and wellness businesses that drive steady foot traffic.
- Ample footprint for parking, outdoor space, or potential future redevelopment.
- Steps from world-famous beaches, boutique shops, and the vibrant local art scene.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3 | 84 – 167 m² | Négociable | 442,58 € /m²/an 36,88 € /m²/mois 74 011 € /an 6 168 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 3
Convenient open layout minimizes build-out costs and enables quick occupancy Excellent opportunity to lease a highly visible and versatile ±900 SF retail space along Pacific Coast Highway in Laguna Beach, with the ability to expand up to ±1,800 SF. Ideal for a coffee shop, boutique retail, or medical spa; office use considered as a secondary option. This space features a functional floor plan, abundant natural light, and dedicated parking—a rare find in Laguna Beach. Positioned along the iconic PCH, the property offers strong visibility, steady foot and vehicle traffic, and easy accessibility for clients and patients. Perfect for healthcare practitioners, boutique retailers, or professional service providers looking to establish or expand in one of Southern California’s most desirable coastal markets.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 3 bureaux privés
- ±900 SF retail space
- 3 reserved parking spaces included
- Prime Pacific Coast Hwy location
- Flexible layout to suit various professional uses
- Close proximity to restaurants and shops
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- A M Cosmetic Surgery Clinics
- Santé et assistance sociale
- 1
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- Hydration Room
- Santé
- 1
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- Neapolitan Pizzeria & Birreria
- Restaurant
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| A M Cosmetic Surgery Clinics | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Hydration Room | Santé | 1 | - |
| Neapolitan Pizzeria & Birreria | Restaurant | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 167 m² | Surface commerciale utile | 334 m² |
| Min. Divisible | 84 m² | Année de construction | 1960 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,44/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 167 m² |
| Min. Divisible | 84 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 334 m² |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 0,44/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
An outstanding coastal-front investment in Laguna Beach’s vibrant South Coast Corridor. 31542 Pacific Coast Hwy offers approx. 3,600 sf of flexible interior space on a generous 10,454 sf lot. Anchored between popular lifestyle tenants—including a celebrated pizzeria and wellness clinic—this property combines high-foot-traffic visibility with strong demographic appeal. Ideally suited for retail, hospitality, wellness, or mixed-use redevelopment. A rare opportunity to own a functional, income-generating asset on one of Laguna Beach’s most prominent corridors.
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Catalina Coast Plaza | 31542 Coast Hwy
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