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7-Eleven 3152 W 111th St Local commercial | 232 m² | À louer | Chicago, IL 60655
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Signalisation de premier ordre sur pylône
- Trafic piétonnier intense pendant la journée
- Entouré de marques nationales comme Burger King et Dunkin Donuts
- Bâtiment indépendant de 3 600 pieds carrés, relié à Rosati's Pizza
- Vaste parking
- Stratégiquement situé dans un coin dur bien en vue
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3152 | 232 m² | Négociable | 253,22 € /m²/an 21,10 € /m²/mois 58 813 € /an 4 901 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 3152
Available for Lease: 3,600 SF Freestanding Building Prime Location: Connected to Rosati's Pizza, on a high-traffic corner with national tenants Divisible Space: 2,400 SF available for flexible use Visibility: Prime pylon signage to attract attention Traffic: 33,100+ VPD Demographics: Average HH Income of $119,145 within 1 mile National Tenants: Dollar Tree, Dunkin' Donuts, Burger King, and Walgreens, directly across the street. Midwest Express Clinic, USPS Post Office, & True Value Hardware Store Prominent Neighboring Businesses: A Church - St. Christina Catholic Church, A Comic Book Store - Alternate Reality Comics, & Popular Local Restaurants - Bacon & Jam Breakfast Restaurant, Barraco Pizza Chicago, & Grant's La Fiesta Mexican Restaurant
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace d’angle
- Plan d'étage divisible
- Grand parking
- Ancien magasin de proximité
- Bâtiment indépendant
- Angle dur
- Signalisation sur pylônes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 232 m² | Surface commerciale utile | 336 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1995 |
| Sous-type de bien | Dépanneur | Ratio de stationnement | 0,49/1 000 m² |
| Espace total disponible | 232 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Dépanneur |
| Surface commerciale utile | 336 m² |
| Année de construction | 1995 |
| Ratio de stationnement | 0,49/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Bâtiment indépendant de 3 600 pieds carrés avec un grand parking et une grande signalisation sur pylône disponible dans un coin très fréquenté générant plus de 33 100 VPD. L'ancien 7-Eleven était connecté à Rosati's Pizza, assurant une circulation piétonnière intense et des affaires dans une zone à revenu moyen élevé de 118 145 dollars dans un rayon de 1,6 km.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
7-Eleven | 3152 W 111th St
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