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Opportunity Zone - Hwy 71 EB & FM 973 3152 E HWY 71 Lot | Terrain commercial | 0,82 ha | À vendre | Del Valle, TX 78617

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Investissement dans la zone d'opportunité - Différez, réduisez et éliminez les impôts sur les gains en capital en maintenant l'investissement pendant 10 ans.
Dernier accès contrôlé avant le feu de signalisation.

Façade autoroutière entre le terminal principal et le terminal sud de l'aéroport international Austin-Bergstorm (ABIA). Proche de Tesla et de COTA.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Terrain à réaménager dans la zone d'opportunités d'Austin, à côté de l'ABIA, sur la façade d'accès.
Chiffres de trafic :
Trafic quotidien moyen en direction de l'autoroute 71 en direction de l'est 73 443 (2023)
Southbound FM 973 Nombre de trafic quotidien moyen 27 548 (2023)

Zoning Report

3152 E Hwy 71

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Sous-type de bien	Terrain commercial
Condition de vente	Projet de requalification	Usage proposé	Commercial Industriel/Logistique Local commercial Bureau À usage mixte Hôtellerie Concessionnaire automobile Réparation d’automobiles Banque Bar Lavage de voitures Centre communautaire Aire de stockage chantier Supérette Établissement pénitentiaire Garderie Distribution Pharmacie Restauration rapide Transformation des aliments Immeuble indépendant général Terrain de golf/Practice Santé En attente de développement En attente d’investissement Hôpital Hôtel Médical Motel Studio de cinéma, radio ou télévision Centre de quartier Parc de bureaux Garage de stationnement Parking Recherche et développement Réfrigération ou entreposage frigorifique Centre de rééducation Établissement religieux Restaurant Entrepôt commercial Entreposage libre-service Station-service Spécialisé, festival ou loisirs Vitrine Vitrine, local commercial ou bureaux Vitrine, local commercial ou résidentiel Centre commercial à ciel ouvert Supermarché Salle de théâtre ou de concerts Relais routier Terminal routier Entrepôt
Nb de lots	1	Surface totale du lot	0,82 ha
Type de bien	Terrain	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	CS

Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente	Projet de requalification
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial Industriel/Logistique Local commercial Bureau À usage mixte Hôtellerie Concessionnaire automobile Réparation d’automobiles Banque Bar Lavage de voitures Centre communautaire Aire de stockage chantier Supérette Établissement pénitentiaire Garderie Distribution Pharmacie Restauration rapide Transformation des aliments Immeuble indépendant général Terrain de golf/Practice Santé En attente de développement En attente d’investissement Hôpital Hôtel Médical Motel Studio de cinéma, radio ou télévision Centre de quartier Parc de bureaux Garage de stationnement Parking Recherche et développement Réfrigération ou entreposage frigorifique Centre de rééducation Établissement religieux Restaurant Entrepôt commercial Entreposage libre-service Station-service Spécialisé, festival ou loisirs Vitrine Vitrine, local commercial ou bureaux Vitrine, local commercial ou résidentiel Centre commercial à ciel ouvert Supermarché Salle de théâtre ou de concerts Relais routier Terminal routier Entrepôt
Surface totale du lot	0,82 ha
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	CS

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Surface du lot	0,82 ha

Surface du lot	0,82 ha

Appartement 2.03 AC CS zoné Utilitaires complets du site. La propriété se trouve dans un coin dur avec le dernier point d'accès contrôlé avant le feu de signalisation.

DESCRIPTION

Situé à côté de la TX 71 (ligne d'alimentation en direction est), entre l'aéroport principal et le nouveau terminal sud. 6,8 miles jusqu'à Tesla GigaTexas, en contournant les péages. Services publics complets sur place avec large bordure de 45 pieds. Comme un coin dur avec le dernier point d'accès contrôlé avant le feu de signalisation.

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