3151 W Tecumseh Rd Bureau | 190–876 m² | À louer | Norman, OK 73072

Découvrez cette opportunité exceptionnelle pour les entreprises de bureaux médicaux et professionnels de s’implanter dans un espace de premier choix, situé dans un pôle commercial très visible et facilement accessible à Norman, Oklahoma, au 3151 W Tecumseh Road. Les espaces actuellement disponibles incluent de grands bureaux professionnels aménagés, parfaits pour des cabinets d’avocats, des cabinets comptables et des bureaux administratifs, ainsi que des espaces bruts polyvalents, facilement personnalisables pour un usage médical. Le 3151 W Tecumseh Road propose des espaces impeccables et bien entretenus, idéaux pour les locataires commerciaux d’aujourd’hui. Construit en 2015, le bâtiment s’étend sur une superficie totale de 1 880 m² répartis sur deux étages. Tous les espaces bénéficient de plafonds de 3,65 mètres de hauteur et de grandes fenêtres offrant une lumière naturelle abondante. Offrant un environnement de travail haut de gamme, les espaces aménagés présentent des finitions contemporaines et comprennent six bureaux privés, deux salles de conférence collaboratives, des cuisines et espaces de pause, ainsi que des halls d’accueil avec des zones de détente. Les locataires profitent également d’un accès simplifié grâce à un parking de surface sur place et à un système de sécurité permettant une entrée sécurisée 24h/24 et 7j/7. Les locataires du 3151 W Tecumseh Road bénéficient d’un emplacement stratégique directement accessible depuis l’Interstate 35, le long du corridor commercial de Tecumseh. Cet emplacement exceptionnel garantit des trajets pratiques pour les employés et une visibilité directe auprès de plus de 17 000 véhicules par jour. Les locataires peuvent tirer parti de ce trafic important grâce à des opportunités de signalétique très visible, tant sur pylône que sur le bâtiment. Cette localisation stratégique est idéale pour des entreprises ou des cabinets qui misent sur la commodité et l’accessibilité pour attirer une clientèle locale et régionale. Enrichissant encore davantage l’attractivité de la région autour du 3151 W Tecumseh Road et améliorant l’équilibre travail-vie personnelle des locataires, l’emplacement offre une proximité pratique avec une large sélection de commerces et de restaurants. On y trouve des enseignes bien connues telles que CVS, McDonald’s, Wendy’s et Sonic Drive-In. De plus, des expériences de shopping haut de gamme sont accessibles à seulement 10 minutes, au University Town Center, le plus grand centre commercial de Norman, qui abrite de nombreux grands détaillants comme Target, Crest Fresh Market, Kohl’s et Petco, ainsi que des options de restauration telles que CAVA, Chili’s, Wingstop, Panda Express, Five Guys, et bien d’autres. Idéal pour les entreprises du secteur de la santé, le 3151 W Tecumseh Road se trouve juste en face de l’hôpital Norman Regional, récemment agrandi et doté de 326 lits. Cet établissement central du système médical régional a transformé la zone environnante en un pôle vital pour les prestataires de soins de santé et les entreprises connexes, avec des cabinets privés, des résidences pour personnes âgées et des communautés de vie assistée à proximité. L’Université de l’Oklahoma est également située à moins de 15 minutes de la propriété, accueillant le seul programme de doctorat en médecine (MD) de l’État. Avec plus de 34 000 étudiants inscrits, l’université offre aux entreprises médicales et professionnelles un vivier inégalé de nouveaux talents hautement qualifiés pour soutenir leur croissance et leur expansion. Les visites de la propriété se font uniquement sur rendez-vous. Veuillez contacter dès aujourd’hui l’équipe de ROI Real Estate pour planifier une visite et en savoir plus sur cette opportunité exceptionnelle.