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3151 W Tecumseh Rd Bureau 1 966 m² 4 % Loué À vendre Norman, OK 73072 3 880 665 € (1 974,25 €/m²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Located in a high-traffic retail corridor with excellent visibility and accessibility
  • Easy access to major highways serving Norman and the greater Oklahoma City metro
  • Offered for sale or lease, providing flexibility for owner-users or investors
  • Ideal for medical or professional office use with proximity to healthcare and commercial amenities
  • Ample on-site parking supports patient and client convenience

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

3151 W Tecumseh Rd presents a compelling opportunity for medical or professional office users seeking a high-visibility, well-connected location in Norman, Oklahoma. Positioned along a major retail corridor, the property benefits from strong foot traffic and immediate access to commercial amenities, healthcare facilities, and major highways. This strategic location supports both local and regional clientele, making it ideal for practices or businesses that rely on convenience and accessibility.
The building offers a total of 20,249 square feet and is available for sale at $4.5 million.

FLYER DE VENTE

PLUS PIÈCES JOINTES

3151 W Tecumseh

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
1 966 m²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
2015
Prix
3 880 665 €
Prix par m²
1 974,25 €
Pourcentage loué
4 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
931 m²
Dalle à dalle
3,66 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,42
Surface du lot
0,47 ha
Zonage
O
Stationnement
45 places (22,89 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • Climatisation

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er Ét.-bureau 100
  • 471 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • 1er Ét.-bureau 200
  • 470 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
Espace Surface Type de bien État Disponible
1er Ét.-bureau 100 471 m² Bureau - Maintenant
1er Ét.-bureau 200 470 m² Bureau - Maintenant

1er Ét.-bureau 100

Surface
471 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 200

Surface
470 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES

Données démographiques

1 mile 1 mi. 3 miles 3 mi. 5 miles 5 mi.
1 mile
3 mile
5 mile
2020 Population
4 444
34 638
113 271
2024 Population
4 873
37 173
117 725
Croissance démographique 20–24
9,7 %
7,3 %
3,9 %
2020 foyers
1 763
13 850
43 249
2024 foyers
1 989
14 899
45 083
Croissance des foyers 20–24
12,8 %
7,6 %
4,2 %
Âge moyen
38
40
37
Revenu médian du foyer
78 566 $
81 478 $
69 412 $
Employés de jour
4 363
19 025
77 639
Total des entreprises
629
2 395
7 166
Diplôme universitaire et supérieur
52 %
46 %
40 %

À PROXIMITÉ

HÔPITAUX

Grady Memorial Hospital Soins intensifs 7 min en voiture 6 km
Norman Regional Soins intensifs 8 min en voiture 6,9 km
J.D. Mccarty Center for Children Pour enfants 11 min en voiture 9,4 km
Oklahoma Center for Orthopaedic & Multi-Specialty Surgery Soins intensifs 15 min en voiture 16,6 km
Community Hospital Soins intensifs 19 min en voiture 20,2 km

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
R0157967
Évaluation du terrain
162 505 €
Évaluation des aménagements
660 537 €
Évaluation totale
823 042 €

CONSEILLERS EN VENTE

CONSEILLERS EN VENTE

Isaac Christian, Managing Broker
Isaac Christian est le courtier directeur et propriétaire de ROI Real Estate. Avec plus de 17 ans d'expérience dans le secteur immobilier, Isaac est en mesure de fournir à ses clients un large éventail de conseils. Ayant travaillé principalement en tant que promoteur immobilier, la base de connaissances d'Isaac offre une perspective unique en matière d'évaluation immobilière. Le développement immobilier dans toute la région métropolitaine d'Oklahoma City lui a permis de participer activement à l'acquisition de terrains, au rezonage et à la plantation de propriétés, de conceptualiser des plans directeurs de sites, de développer des sites clé en main (y compris des communautés commerciales, industrielles, multifamiliales et résidentielles) et de construire des maisons et des bureaux personnalisés et spécifiques. C'est cette expérience qui a finalement amené Isaac à saisir l'opportunité de s'approprier et de gérer le retour sur investissement. Alors que ROI Real Estate fournit des services relatifs à l'immobilier résidentiel et commercial, Isaac se concentre principalement sur l'acquisition de terrains commerciaux et la location/vente de bureaux.
Allison Reeves
Allison Reeves est une agente immobilière agréée dans l'État de l'Oklahoma pour ROI Real Estate. Allison est diplômée de l'Oklahoma City Community College et possède un diplôme d'associé en sciences appliquées. Avec 3 ans d'expérience dans le secteur immobilier, Allison peut aider les clients dans tous les aspects des besoins immobiliers tels que la location, l'achat, la vente ou l'achat d'une maison ! Elle s'engage à donner la priorité à ses clients et à les aider à imaginer leur futur espace. Alors que ROI Real Estate fournit des services liés à l'immobilier résidentiel et commercial, Allison se concentre principalement sur la location et la vente de bureaux et sur la vente de maisons résidentielles.

Quand Allison n'est pas en train de montrer les incroyables opportunités que ROI Real Estate a à offrir, elle adore passer son temps au bord du lac, sur le bateau et créer des souvenirs avec sa petite amie de lycée et sa belle petite fille. Allison aime faire du shopping, passer du temps avec ses amis et surtout avec sa famille. Allison accorde la priorité à sa foi et à sa famille.
  • ID de l’annonce: 36951375

  • Date de mise sur le marché: 28/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3151 W Tecumseh Rd, Norman, OK 73072

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