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The Cafeteria 3151 Kirkbride Way Local d’activités | 351 m² | À louer | Indianapolis, IN 46222
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Informations principales
- Espace adaptable, disponible pour de nombreuses utilisations telles que l'espace événementiel, le bureau ou le studio.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 351 m² | 5 Ans | 114,84 € /m²/an 9,57 € /m²/mois 40 295 € /an 3 358 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
**Prime Commercial Space with Massive Parking & Outdoor Grounds – Near Local School** Position your business in this highly accessible commercial space offering exceptional layout flexibility and high foot traffic potential. Featuring a massive open interior, extensive surrounding green space, and abundant parking, this property is uniquely equipped for high-capacity operations—including fitness studios, educational or daycare centers, community hubs, religious institutions, professional offices, or specialized retail. **Key Features:** * **Expansive Open Interior:** Massive, unbroken footprint that allows for full custom layout configuration, modular setups, or large assembly areas. * **Ample Parking:** A large, dedicated parking lot featuring lots of available spaces to easily handle high-volume visitor traffic, staff parking, and pickup/drop-off routines. * **Abundant Outdoor Green Space:** Rare, dedicated outdoor grounds perfect for outdoor activities, play areas, events, or flexible staff/client breakout zones. * **4 Private Restrooms:** Multiple dedicated restrooms conveniently located on-site to accommodate staff and high visitor capacity. **Lease Terms:** * **Space:** 3,777 sq ft (Interior) + Large Parking Lot & Outdoor Grounds * **Rate:** $12.39 / sq ft / year ($3,900 / month) Contact us today to schedule a private walkthrough or inquire about lease options.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 351 m² | Surface commerciale utile | 1 394 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,76/1 000 m² |
| Espace total disponible | 351 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 394 m² |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 0,76/1 000 m² |
À propos du bien
Cet espace est largement ouvert et peut être utilisé comme espace de bureau flexible, espace de création ou studio de création. Un vaste parking pavé entoure le bâtiment. De grands développements résidentiels entourent le site et cet espace se trouve à 10 minutes en voiture du centre-ville de Monument Circle.
Données démographiques
Données démographiques
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Agent de location
Agent de location
Isaac Barrow, Director
Présenté par
The Cafeteria | 3151 Kirkbride Way
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