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31505 Date Palm Dr Local commercial | 929–1 951 m² | À louer | Cathedral City, CA 92234
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Busy Shopping Center, Affordable, Good Visability
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 31505 | 929 – 1 951 m² | 7,32 mètres | 5-20 Ans | 132,86 € /m²/an 11,07 € /m²/mois 259 199 € /an 21 600 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 31505
Formerly occupied by Per Boys, this stand-alone ±21,000 SF building offers strong exposure and multiple service bays. It is located within The Golden Mile Shopping Center, widely regarded as the most desirable retail destination in Cathedral City. The service bay portion of the building could be subleased, or leased separately as the layout is designed to accommodate separate uses. Additional details and photos are included in the attached brochure.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- Espace pour occupant principal
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 7,32 mètres
- Toilettes dans les parties communes
- Hard to find opportunity
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 951 m² | Surface commerciale utile | 2 021 m² |
| Min. Divisible | 929 m² | Surface totale du terrain | 0,27 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de bien | Réparation automatique | Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 951 m² |
| Min. Divisible | 929 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Réparation automatique |
| Surface commerciale utile | 2 021 m² |
| Surface totale du terrain | 0,27 ha |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Golden Mile Shopping Center is located at the NWC of Date Palm Drive and Ramon Road, in Cathedral City, CA., and is considered the main corridor for Cathedral City’s retail district. Date Palm Drive and Ramon Road are the main thoroughfares to access Interstate 10, and Date Palm Drive is Cathedral City’s direct route to US Hwy 111. Key intersection to serve the neighboring communities. The property offers opportunities for a variety of business profiles.
- Signalisation
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