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Résumé analytique

I am pleased to present a prime real estate opportunity: a 48,000 sq. ft. office building for sale on +/- 4.25 acres at Orchard Lake and 13 Mile Road.
The property features several recent upgrades:
- New rubber membrane roof
- New HVAC system
- New LED lighting throughout
- Large LED sign highly visible from Orchard Lake Road
- Lobby and bathrooms updated three years ago
- 176 parking spaces
This opportunity is available exclusively for serious buyers or 1031 exchanges. To schedule a viewing or receive detailed financial information, a signed confidentiality agreement is required.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
4 459 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1988/2023
Prix
2 584 849 €
Prix par m²
579,65 €
Taux de capitalisation
8,50 %
RNE
219 712 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
3 530 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Surface du lot
1,66 ha
Zonage
Commercial - Usage médical ; clinique sans rendez-vous. Cabinet médical, centre de réadaptation, rampes pour fauteuils roulants sur le côté et à l'avant du bâtiment. Portes automatiques. Propriétaire flexible.
Stationnement
170 places (38,12 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Accès 24 h/24
  • Accessible fauteuils roulants
  • Station de recharge de voitures
  • Chauffage central
  • Réception
  • Entreposage sécurisé
  • Panneau monumental
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique
  • Détecteur de fumée

Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • -
  • Jan 0000

Compusoft Integrated Solutions (CIS) was founded in 1997 as a nimble, efficient, consulting company with the ability to quickly assemble teams of IT talent to address the specific needs of client requests. As Compusoft Integrated Solutions matured, client work followed a natural progression from staffing services to project ownership and shared project management responsibilities. Today, Compusoft Integrated Solutions services clients in the continental U.S. across the utilities, manufacturing and logistics, retail, healthcare, auto, financials, food, technology, government and insurance industries by providing complete information system solutions in a variety of service offerings. COMPUSOFT INTEGRATED SOLUTIONS LTD was incorporated in January 2000, at Hyderabad. The main objective of the company is to set up a software technology house with excellent quality and total solutions for the global market.

  • Immobilier
  • -
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Established in 2011, Springwell Management started as a private property management company and after several years and requests, Springwell Management is now available for hire. After these many years of experience, Springwell Management has produced significant results repeatedly for their clients through systematic operations and strategic business planning. Springwell Management's mission is to provide exceptional property management services at an affordable price to all of their clients. Here at Springwell Management, they treat their clients' properties like their own, doing everything possible to reduce expenses while generating more results and revenue each and every day.

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Type de bail Fin du bail
Services professionnels, scientifiques et techniques - - - Jan 0000
Immobilier - - Lorem Ipsum Jan 0000
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
23-03-476-042
Évaluation du terrain
409 694 €
Évaluation des aménagements
430 066 €
Évaluation totale
839 760 €
  • ID de l’annonce: 41366935

  • Date de mise sur le marché: 20/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 31500 W 13 Mile Rd, Farmington Hills, MI 48334

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