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3150 SW 38th Ave
Coral Gables, FL 33146
Miami Green Building · Bureaux/Médical Bien À louer
·
2 196 m²
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- MIAMI GREEN est un bâtiment de pointe qui privilégie le développement durable. Cette conception écologique crée un environnement de travail attrayant et sain.
- MIAMI GREEN propose une gamme d'options d'aménagement de suites bureautiques, répondant aux besoins des petites et grandes entreprises.
- Emplacement très prisé, le MIAMI GREEN offre le confort d'être à côté du village de Merrick Park, un centre de boutiques et de restaurants renommé.
- Posséder des bureaux à MIAMI GREEN offre des avantages importants aux propriétaires d'entreprise.
Aperçu du bien
MIAMI GREEN est un bâtiment ultramoderne et respectueux de l'environnement offrant 120 000 pieds carrés de bureaux à vendre et 8 000 pieds carrés de commerces de détail au rez-de-chaussée. L'immeuble de bureaux de classe A de 13 étages offre la valeur ajoutée inhérente à la possession d'espaces de bureaux. Les propriétaires d'entreprise peuvent déduire les paiements hypothécaires mensuels et les frais d'association de leurs impôts annuels sur le revenu tout en bénéficiant de la plus-value immobilière. Les professionnels tels que les avocats, les comptables, les conseillers financiers ainsi que les propriétaires de petites entreprises peuvent bénéficier de la propriété de leur établissement et de la commodité d'un emplacement très prisé à proximité des commerces et restaurants du village de Merrick Park. MIAMI GREEN a été conçu avec élégance par la société primée Behar Font & Partners, P.A. Ce bâtiment impressionnant, au design en L, est construit avec des murs en verre vert du sol au plafond qui offrent un rapport fenêtre/bureau élevé. Les bureaux sont dotés de plafonds de 12 pieds et d'espaces libres de colonnes baignés de lumière naturelle, ce qui rend l'environnement de travail attrayant et sain. Chaque étage compte environ 10 000 pieds carrés d'espace de bureau. Les options de plan d'étage des suites bureautiques varient d'environ 939 pieds carrés à un étage complet de 9 750 pieds carrés, ce qui permet aux petites et grandes entreprises de trouver facilement la solution idéale pour leurs besoins en espace de bureau. Le prix au pied carré varie de 450$ à 550$. Un parking couvert à chaque niveau offre un accès direct aux bureaux. L'espace commercial situé au niveau de la rue est actuellement réservé à une banque, à des spas de jour et à d'autres installations destinées aux propriétaires de bureaux. Un espace événementiel sur le toit sera disponible exclusivement pour le propriétaire du bureau.
Informations sur l’immeuble
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
