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Azzarello Family Property 3150 Stevens Creek Blvd Local commercial | 662 m² | À louer | San Jose, CA 95117
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- strategic location / commercial hub
- .2 miles from Santana Row / Westfield Valley Fair
- 7K+ sf building on corner parcel available for NNN lease
- high traffic, high visibility
- 103 linear ft on Stevens Creek Blvd
- contact principles
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 662 m² | Négociable | 479,76 € /m²/an 39,98 € /m²/mois 317 749 € /an 26 479 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
This corner property has excellent frontage: boasting 103’ linear feet of on Stevens Creek Blvd. and 85’ linear feet on Hansen Ave. This corner location ensures maximum exposure to passing traffic, making it ideal for businesses that rely on high visibility and accessibility.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Proven Commercial Hub
- High Visibility & Accessability
- .2 miles to Santana Row & Westfield Mall
- Near 280, 880, and 85 Freeways
- 3.5 miles to commuter rail facilities
- 6 miles to San Jose International Airport
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- The Vitamin Shoppe
- Aliments naturels
- 787
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| The Vitamin Shoppe | Aliments naturels | 787 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 662 m² | Surface commerciale utile | 662 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1976 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,33/1 000 m² |
| Espace total disponible | 662 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 662 m² |
| Année de construction | 1976 |
| Ratio de stationnement | 0,33/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
AVAILABLE FOR NNN LEASE: Available for absolute triple net lease with a straightforward leasing structure for qualified tenants. The 7K+ sq. ft. building has excellent frontage: boasting 103’ linear feet of on Stevens Creek Blvd. and 214’ linear feet on Hansen Ave. This corner property ensures maximum exposure to passing traffic, making it ideal for businesses that rely on high visibility and accessibility. PROVEN COMMERCIAL HUB: Walk East.2 miles down Stevens Creek Blvd to arrive at Santana Row and Westfield Valley Fair, two upscale and major shopping malls in the heart of Silicon Valley. Walk West, to enter an 8-mile arterial stretch running through the South Bay’s major commercial zone featuring a high concentration of car dealerships—both new and used—with a wide range of vehicle brands and services. STRATEGIC LOCATION: Conveniently located near multiple well-traveled thoroughfares including the 280, 880, 85 Freeways and the San Thomas Expressway, the property is further located 135 ft from a Santa Clara Valley Transportation Authority (VTA) bus stop. From here, a party may board a VTA bus and easily transfer to one or more public transportation facilities including multiple transit/subway facilities within a 3.1 mile radius, multiple commuter rail facilities within a 3.5 mile radius, or ride 6 miles to the San Jose International Airport. MATURE COMMERCE: This location is perfect for a national quick-service tenant, retail tenant, mixed use development or any business looking to capitalize on the area's traffic and demographic advantages. Don't miss this prime leasing opportunity in a mature and ever expanding commercial corridor.
- Terrain d’angle
- Signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Azzarello Family LLC
Azzarello Family Property | 3150 Stevens Creek Blvd
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