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Résumé analytique

The property at 3150 N. Alma School Road is a 8,760 SF building that is currently 40% leased to three tenants, which makes this an outstanding opportunity for either an owner/user to use the building for their business while also benefiting from some in place rental income or for an investor to get major upside through the lease up of the vacancies. The property also has the significant advantage of two long term cell towers that provide substantial monthly income. The building is in excellent condition and has been well maintained by the current ownership, so there is no deferred maintenance for a buyer to deal with.
*Value Add Opportunity - 60% Vacant
*Income from Two Cell Towers
*Well Maintained Center with Upside Opportunity

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
814 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2000
Prix
2 154 241 €
Prix par m²
2 647,04 €
Pourcentage loué
73 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
1,63 ha
Zonage
C-2 - Commercial
Stationnement
36 places (44,24 places par 1 000 m² loué)
Façade
44 m sur N Alma School Rd

Caractéristiques

  • Ligne d’autobus
  • Voie de virage exclusive
  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Alma Elliot Plaza
  • Immobilier
  • -
  • -
  • -
  • -
  • AZ Clinical Services
  • Santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • Triple net
  • Oct. 2017
  • Information
  • -
  • -
  • -
  • -

DISH Network Corporation est une société de connectivité. Depuis 1980, elle joue un rôle de force perturbatrice, stimulant l'innovation et la création de valeur pour les consommateurs. Par l'intermédiaire de ses filiales, la société propose des divertissements télévisés et des technologies primées à des millions de clients grâce à ses services de télévision par satellite DISH et de streaming SLING TV. En 2020, la société est devenue un opérateur de téléphonie mobile américain à l'échelle nationale grâce à l'acquisition de Boost Mobile. DISH continue d'innover dans le domaine du sans-fil en construisant le premier réseau haut débit O-RAN 5G virtualisé du pays. DISH Network Corporation (NASDAQ : DISH) est une société du Fortune 200.

  • Hair Touch Studio
  • Services
  • -
  • 135,79 €
  • Triple net
  • Janv. 2014
  • Oschmann Organization Employee
  • Services
  • -
  • -
  • -
  • -
Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Type de bail Fin du bail
Alma Elliot Plaza Immobilier - - - -
AZ Clinical Services Santé et assistance sociale - - Triple net Oct. 2017
Information - - - -
Hair Touch Studio Services - 135,79 € Triple net Janv. 2014
Oschmann Organization Employee Services - - - -

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Poste
  • Disponible
  • 101
  • 111 m²
  • Local commercial
  • -
  • Maintenant

Ste. 101 available with 30 day notice

  • 103
  • 109 m²
  • Local commercial
  • -
  • Maintenant

Built-Out Catering Kitchen Available Upon Notice or 9/1

  • 105
  • 372 m²
  • Local commercial
  • Contigu et aligné
  • 30 jours

1 190 pieds carrés et 4 000 pieds carrés d'espaces en ligne disponibles • Propriétaire motivé • Nouveaux avantages pour les locataires, y compris des mois de loyer gratuit et une allocation pour les améliorations locatives • Intersection très fréquentée avec plus de 43 000 véhicules par jour

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
101 111 m² Local commercial - Maintenant
103 109 m² Local commercial - Maintenant
105 372 m² Local commercial Contigu et aligné 30 jours

101

Surface
111 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
-
Disponible
Maintenant

103

Surface
109 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
-
Disponible
Maintenant

105

Surface
372 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
Contigu et aligné
Disponible
30 jours

101

Surface 111 m²
Type de bien Local commercial
Poste -
Disponible Maintenant

Ste. 101 available with 30 day notice

103

Surface 109 m²
Type de bien Local commercial
Poste -
Disponible Maintenant

Built-Out Catering Kitchen Available Upon Notice or 9/1

105

Surface 372 m²
Type de bien Local commercial
Poste Contigu et aligné
Disponible 30 jours

1 190 pieds carrés et 4 000 pieds carrés d'espaces en ligne disponibles • Propriétaire motivé • Nouveaux avantages pour les locataires, y compris des mois de loyer gratuit et une allocation pour les améliorations locatives • Intersection très fréquentée avec plus de 43 000 véhicules par jour

Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Moderately bikeable
70/100

Principaux commerces à proximité

Starbucks
PNC Bank
IHOP
Planet Fitness
Fry’s Food Stores
Safeway
Fit Body Boot Camp
TruWest Credit Union
Filiberto's Mexican Food
Rent-A-Center

Taxes foncières

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 302-07-959
  • 302-07-957
  • 302-07-956
  • 302-07-960
  • 302-07-958
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
126 517 €
  • ID de l’annonce: 39052872

  • Date de mise sur le marché: 12/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3150 N Alma School Rd, Chandler, AZ 85224

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