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3150 N Alma School Rd Local commercial | 109–813 m² | À louer | Chandler, AZ 85224
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Informations principales
- Propriétaire motivé
- Intersection très fréquentée avec plus de 43 000 véhicules par jour
- Incitatifs pour les nouveaux locataires, y compris la gratuité du loyer et l'allocation d'amélioration des
- Population résidentielle dense desservant plus de 126 896 personnes dans un rayon de cinq kilomètres avec un revenu moyen des ménages de 128 022 dollars (Source : SitesUSA)
Disponibilité de l’espace (5)
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 101 | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 103 | 109 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 104 | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 104 | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 105 | 372 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 101
Ste. 101 available with 30 day notice
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- 1200 SF Retail space available
- Ample parking
1er étage, bureau 103
Built-Out Catering Kitchen Available Upon Notice or 9/1
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
1er étage, bureau 104
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
1er étage, bureau 104
Built-Out Catering Kitchen Available Upon Notice or 9/1 Former Barber Shop/Salon Space Motivated Landlord New Tenant Incentives Including Free Rent and Tenant Improvement Allowance Busy Intersection with over 43,000 vehicles per day Dense Residential Population Serving over 126,896 people within a three-mile radius with Average Household Incomes of $128,022 (Source: SitesUSA)
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
1er étage, bureau 105
Motivated Landlord Ste. 101 available with 30 days notice New Tenant Incentives Including Free Rent and Tenant Improvement Allowance Busy Intersection with over 43,000 vehicles per day
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Détecteur de fumée
- Propriétaire motivé
- Incitatifs pour les nouveaux locataires
- Intersection très fréquentée
- Population résidentielle dense
- Revenus moyens des ménages élevés
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 813 m² | Année de construction | 2000 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 813 m² | Rues transversales | W Elliot Rd |
| Surface totale du terrain | 1,63 ha |
| Espace total disponible | 813 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 813 m² |
| Surface totale du terrain | 1,63 ha |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Rues transversales | W Elliot Rd |
À propos du bien
Centre commercial Chandler à louer à l'angle nord-ouest d'Alma School Road et Elliot Road (43 824 VPD)
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux commerces à proximité
Présenté par
3150 N Alma School Rd
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