Votre e-mail a été envoyé.
3150 Fondren Rd Local commercial | 1 394 m² | À louer | Houston, TX 77063
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Open retail showroom layout ideal for furniture, flooring, or large-format retail users.
- Close access to major routes including Westpark Tollway, Highway 59, and Loop 610.
- Situated in a well-established retail trade area with strong surrounding consumer demographics.
- Positioned between Richmond and Westheimer for outstanding connectivity and convenience.
- Ample on-site surface parking available for customer and staff needs.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 394 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Located between Richmond Avenue and Westheimer Road, this freestanding retail property offers 15,000 square feet of flexible showroom space in a highly accessible corridor within Houston’s Mid-West/Woodlake-Briar Meadow area. Formerly utilized as a furniture store, the building features an open floor plan ideal for a wide range of retail concepts requiring significant display areas and adaptable layouts. Its position in a densely populated trade area ensures consistent local traffic, complemented by strong connectivity to major thoroughfares such as Fondren Road and easy access to U.S. Highway 59, Loop 610, and the Westpark Tollway. The property benefits from ample surface parking to support customer convenience and is surrounded by a vibrant mix of commercial uses, including retail, dining, and service establishments. This location offers a high-exposure frontage and visibility to daily commuters traveling along Fondren Road. Its proximity to Houston’s prominent retail corridors and residential neighborhoods creates a strong customer base for tenants seeking excellent accessibility and market reach.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 3150 Fondren Rd, Houston, TX 77063
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- G N E Holdings
- Gestion de sociétés et d’entreprises
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| G N E Holdings | Gestion de sociétés et d’entreprises | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 394 m² | Surface commerciale utile | 1 394 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 394 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 394 m² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Belt International Realty Company
3150 Fondren Rd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.