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Minnesota Montessori 3150 Eagle Creek Blvd Local commercial 663 m² À vendre Shakopee, MN 55379 1 536 786 € (2 318,08 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Minnesota Montessori is on a NNN Lease with 13 Years remaining, 1.75% Annual Increases and One 10 Year renewal option.
- Excellent demographics with a population of 100,866 in a 5-mile radius and average household income of $163,399.
- Shakopee is home to several popular destinations for entertainment and tourism and some of Minnesota’s most visited attractions.
- Minnesota Montessori is located in Shakopee, MN, a suburb located approximately 25 miles southwest of Minneapolis.
- At Minnesota Montessori, they embrace the Montessori philosophy, which encourages children to learn at their own pace.
- Shakopee is among the fastest-growing cities in Minnesota, 20 minutes from downtown Minneapolis.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Net, Net, Net. No landlord responsibilities.
*NOI as of September 1, 2025.
*NOI as of September 1, 2025.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Garderie
Surface de l’immeuble
663 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1999
Prix
1 536 786 €
Prix par m²
2 318,08 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
107 575 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,79 ha
Zonage
b-2
Stationnement
30 places (45,25 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 27-047-001-0 | Évaluation des aménagements | 718 468 € |
| Évaluation du terrain | 535 863 € | Évaluation totale | 1 254 331 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
27-047-001-0
Évaluation du terrain
535 863 €
Évaluation des aménagements
718 468 €
Évaluation totale
1 254 331 €
1 de 3
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Minnesota Montessori | 3150 Eagle Creek Blvd
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