3150-3184 Spring St
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3150-3184 Spring St Industriel/Logistique 1 328 m² 100 % Loué À vendre Redwood City, CA 94063
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- À quelques pâtés de maisons du centre médical de Stanford
- Hauteur libre de 18 pieds
- À proximité de Woodside Road et de l'autoroute 101
- 5 portes enroulables 14 x 16 au niveau du sol et portes enroulables 10 x 12 supplémentaires au 793 5th Avenue.
- Toutes les unités sont équipées de compteurs séparés pour le gaz et l'électricité
- Idéalement situé entre San Jose, East Bay et San Francisco
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Pour la première fois sur le marché depuis 1978, cette fantastique propriété propriétaire/utilisateur est maintenant disponible à la vente. Le site se compose de 2 bâtiments distincts sur une parcelle de +/- 25 000 pieds carrés. 2 unités sont vacantes et une troisième sera disponible peu de temps après la clôture du séquestre. Les 3 unités restantes ont des baux qui expirent en août 2024 avec la possibilité d'annuler le bail plus tôt pour deux espaces contigus. L'aire de stationnement arrière est clôturée et sécurisée par un zonage IR (réservé à l'industrie) qui permet une grande variété d'utilisations industrielles, de fabrication et de R&D. Le financement de la SBA serait une solution idéale dans ce cas, étant donné que plus de 50 % d'occupation sont disponibles immédiatement. Les logements encore occupés sont bien inférieurs au loyer du marché et la relocation des espaces serait facilement possible. Le prix est basé sur la superficie du rez-de-chaussée d'environ 12 790 pieds carrés.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 1978 |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | B | Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Surface du lot | 0,24 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 5 |
| Surface utile brute | 1 328 m² | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | IR - Restriction industrielle | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,24 ha |
| Surface utile brute | 1 328 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1978 |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 5 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | IR - Restriction industrielle |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
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Walk Score®
Très praticable à pied (82)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 055-086-010 | Évaluation des aménagements | 1 205 564 € |
| Évaluation du terrain | 3 795 293 € | Évaluation totale | 5 000 856 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
055-086-010
Évaluation du terrain
3 795 293 €
Évaluation des aménagements
1 205 564 €
Évaluation totale
5 000 856 €
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