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Anaheim West Plaza 3150-3170 W Lincoln Ave Espace disponible | 223–2 439 m² | Local commercial | Anaheim, CA 92801
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement privilégié sur Lincoln Avenue à Anaheim
- Grand parking pour les clients et les employés
- À proximité des principales autoroutes pour un accès facile
- Immeuble commercial bien entretenu
- Opportunité de signalisation très visible pour les entreprises
- Belle devanture avec de grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A106 | 279 m² | Négociable | 276,61 € /m²/an 23,05 € /m²/mois 77 095 € /an 6 425 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B122 | 223 m² | Négociable | 248,95 € /m²/an 20,75 € /m²/mois 55 508 € /an 4 626 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau C160 | 1 937 m² | Négociable | 248,95 € /m²/an 20,75 € /m²/mois 482 321 € /an 40 193 € /mois | Triple net (NNN) |
3150-3170 W Lincoln Ave - 1er étage – Bureau A106
Available for lease
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
3150-3170 W Lincoln Ave - 1er étage – Bureau B122
In line retail space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- in-line
3150-3170 W Lincoln Ave - 1er étage – Bureau C160
Former DMV space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- In-line
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Aqua-Tots Swim Schools
- Fitness
- 143
- International
- Fresenius Medical Care
- Santé
- 332
- International
- Mon Amour Banquet
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- Precise MRI
- Santé
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- Subway
- Sandwich sous-marin
- 28 910
- International
- Tlaxcala Bakery
- Beignerie
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Aqua-Tots Swim Schools | Fitness | 143 | International |
| Fresenius Medical Care | Santé | 332 | International |
| Mon Amour Banquet | - | 1 | - |
| Precise MRI | Santé | 3 | Local |
| Subway | Sandwich sous-marin | 28 910 | International |
| Tlaxcala Bakery | Beignerie | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Helm Properties a le plaisir de vous présenter l'opportunité de louer un espace d'ancrage à Anaheim West Plaza, un centre commercial de quartier situé à l'angle de Lincoln et Western Avenue, à seulement 1,6 km au sud de Knotts Berry Farm et à quelques kilomètres à l'ouest de Disneyland.
- Food court
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Anaheim West Plaza | 3150-3170 W Lincoln Ave
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