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315 W 10th St Bureau 1 745 m² À vendre Rome, GA 30165 2 723 488 € (1 560,49 €/m²)

315 W 10th St, Rome, GA 30165

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Medical or Office space
  • 18,768 total sf per tax records
  • Excellent location
  • Asphalt parking lot

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Excellent Medical/Office Investment Opportunity in Rome, GA! This 18,768 SF medical office building is ideally positioned between Martha Berry Blvd and Turner McCall Blvd-just three blocks from Atrium Health Floyd Medical Center (formerly Floyd Hospital). The first floor (14,586 SF) includes 7,702 SF currently leased to Fresenius Kidney Care Rome, providing immediate rental income. The second floor (4,182 SF) is vacant and ready for lease or owner occupancy. The flexible layout can accommodate up to three additional tenants, making it ideal for a growing medical or professional practice. Property Highlights: Elevator access to second floor, multiple exam rooms, offices, and reception areas. Separate 3,600 SF warehouse currently leased. 1.78-acre paved lot with 62 parking spaces High visibility and strong daily traffic counts Prime location near major healthcare facilities and professional services An ideal opportunity for medical or professional office users seeking a strategic location with stable income and long-term growth potential. Contact agent for financial details and current lease information.

PIÈCES JOINTES

315 W 10th St survey

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
1 745 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1990
Prix
2 723 488 €
Prix par m²
1 560,49 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
1 355 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Surface du lot
0,72 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
O & I - Bureau et entrepôt
Stationnement
62 places (35,52 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation
  • Chauffage central
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Climatisation
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Walk Score®
Très praticable à pied (72)
Bike Score®
Très praticable en vélo (82)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle J13Y-389 Évaluation des aménagements 1 028 504 €
Évaluation du terrain 145 549 € Évaluation totale 1 174 053 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
J13Y-389
Évaluation du terrain
145 549 €
Évaluation des aménagements
1 028 504 €
Évaluation totale
1 174 053 €
(706) 291-0202

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 38303226

  • Date de mise sur le marché: 02/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 315 W 10th St, Rome, GA 30165

Ce Bureau situé à 315 W 10th St, Rome, GA 30165 est actuellement disponible à la vente. Contactez Toles, Temple & Wright Inc. Real Estate pour plus d’informations.

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Rear View
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Warehouse (leased)
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