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2 Story Office Building for Sale 315 Sutherland Ave Bureau 214 m² À vendre Monroe, NC 28112 510 780 € (2 382,14 €/m²)

315 Sutherland Ave, Monroe, NC 28112

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Prime Location: Across from Atrium Health Union in Monroe’s medical and business core
  • High Visibility: Frontage along S Sutherland Ave near major arterial routes
  • Dedicated on-site parking
  • General Business zoning accommodates many users
  • Two-story building with adaptable layout and built-in amenities
  • Long-Term Growth Potential: Monroe’s continued development supports sustained demand

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

315 S Sutherland Avenue, Monroe, North Carolina 28112 — a highly visible, two-story commercial property located directly across from Atrium Health Union Hospital and at the heart of Monroe’s medical and professional services district. This versatile property is zoned General Business (GB), allowing for a wide range of potential uses including medical offices, dental practices, professional offices, counseling centers, wellness clinics, service-oriented businesses, or boutique retail concepts.
With prime frontage near U.S. Highway 74 and close proximity to Monroe’s expanding commercial corridor, this location offers the ideal balance of accessibility, visibility, and long-term investment potential.

PIÈCES JOINTES

315 Sutherland Ave. Flyer

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Loft
Surface de l’immeuble
214 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2004
Prix
510 780 €
Prix par m²
2 382,14 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
107 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
0,15 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
GB
Stationnement
10 places (46,64 places par 1 000 m² loué)

LIENS

1 1

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 09-191-003-B
  • 09-153-024
  • 09-191-003
 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 663 248 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 09-191-003-B
  • 09-153-024
  • 09-191-003
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
663 248 €
(704) 280-1314

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 38367733

  • Date de mise sur le marché: 07/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 315 Sutherland Ave, Monroe, NC 28112

Ce Bureau situé à 315 Sutherland Ave, Monroe, NC 28112 est actuellement disponible à la vente. Contactez MW Commercial Realty, LLC. pour plus d’informations.

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CARTE
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2 Story Office Building for Sale | 315 Sutherland Ave
(704) 280-1314 x

2 Story Office Building for Sale | 315 Sutherland Ave

Emily Cline
(704) 280-1314

Mark Wright
(704) 634-7429

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