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Informations principales

  • Close proximity to the Broward County Courthouse
  • Small professional office suite available for lease

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 3e étage, bureau 301
  • 151 m²
  • 3-5 Ans
  • 336,34 € /m²/an 28,03 € /m²/mois 50 619 € /an 4 218 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 01/08/2026

Professional office for lease. Suite has reception area, admin area, 1 smaller office, 2 larger offices. Lease is a modified gross lease with tenant paying increases in operating expenses over the base year. Rental rate includes electric and janitorial services.

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • 3 bureaux privés
  • Entièrement aménagé comme Cabinet juridique
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
3e étage, bureau 301 151 m² 3-5 Ans 336,34 € /m²/an 28,03 € /m²/mois 50 619 € /an 4 218 € /mois Bureau Construction achevée 01/08/2026

3e étage, bureau 301

Surface
151 m²
Durée
3-5 Ans
Loyer
336,34 € /m²/an 28,03 € /m²/mois 50 619 € /an 4 218 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
01/08/2026

3e étage, bureau 301

Surface 151 m²
Durée 3-5 Ans
Loyer 336,34 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible 01/08/2026

Professional office for lease. Suite has reception area, admin area, 1 smaller office, 2 larger offices. Lease is a modified gross lease with tenant paying increases in operating expenses over the base year. Rental rate includes electric and janitorial services.

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Cabinet juridique
  • 3 bureaux privés

Aperçu du bien

The Advocate Building is a three-story professional office building located in Downtown Fort Lauderdale, just south of the New River. It is situated along SE 7th Avenue between SE 3rd Avenue and US 1. The location is ideal for professionals who desire close proximity to the Courthouse or the central business district.

  • Ligne d’autobus

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1979/2025
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface de l’immeuble
1 737 m²
Classe d’immeuble
C
Surface type par étage
579 m²
Hauteur du plafond non fini
3,05 m
Stationnement
34 places de stationnement extérieur
Stationnement Couvert
Très praticable à pied
80/100
Relativement adapté aux voitures
50/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
  • ID de l’annonce: 40351219

  • Date de mise sur le marché: 30/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 315 SE 7th St, Fort Lauderdale, FL 33301

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