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315 S Coit Rd - Bldg. 4 Bureaux/Médical | 214-715 m² | 628 574 €-2 357 152 € par lot | À vendre | McKinney, TX 75072
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- borders both Frisco and McKinney
- unparalleled accessibility
- own or lease your new office
- prime medical or professional office location
Résumé analytique
Westridge Office Park is strategically located at the intersection of Coit Road and Virginia Parkway, offering exceptional accessibility in one of North Texas’ most desirable corridors. Situated just east of PGA Frisco, the property borders both Frisco and McKinney, making it an ideal location for medical or professional office users. McKinney, Texas is a dynamic and fast-growing city recognized for its rich history, top-rated schools, and expanding business climate. As one of the fastest-growing communities in Collin County, McKinney uniquely blends a vibrant historic downtown with modern amenities, creating a highly attractive environment for commercial development. The City’s robust healthcare infrastructure, coupled with strong population growth and a diverse economy, positions Westridge Office Park as an excellent opportunity to own or lease office space in a premier North Texas market.
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- Offering Memorandum
2 Lots disponibles
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb de places de stationnement | 8 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 8 |
Description
units available from 2,000 SF to 11,000 SF
Notes sur la vente
ECONOMICS:
Purchase Price: $365.00 PSF
Lease Price: $35.00 + NNN
NNN Estimate: $9.00
PROJECT DETAILS:
Construction Start Date: Mar 2026
Delivery Date Phase 1*: Feb 2027
Allowed Uses: Office, Medical
Zoning: Neighborhood Commercial
Parking Ratio: 4.0/1000
Delivery Date (Phase 1): Q3 2026
Condo Fee/CAM: $3.50 PSF
Purchase Price: $365.00 PSF
Lease Price: $35.00 + NNN
NNN Estimate: $9.00
PROJECT DETAILS:
Construction Start Date: Mar 2026
Delivery Date Phase 1*: Feb 2027
Allowed Uses: Office, Medical
Zoning: Neighborhood Commercial
Parking Ratio: 4.0/1000
Delivery Date (Phase 1): Q3 2026
Condo Fee/CAM: $3.50 PSF
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb de places de stationnement | 30 |
| Statut de la vente | Sous compromis |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Statut de la vente | Sous compromis |
| Nb de places de stationnement | 30 |
Description
units available from 2,000 SF to 11,000 SF
Notes sur la vente
ECONOMICS:
Purchase Price: $365.00 PSF
Lease Price: $35.00 + NNN
NNN Estimate: $9.00
PROJECT DETAILS:
Construction Start Date: Mar 2026
Delivery Date Phase 1*: Feb 2027
Allowed Uses: Office, Medical
Zoning: Neighborhood Commercial
Parking Ratio: 4.0/1000
Delivery Date (Phase 1): Q3 2026
Condo Fee/CAM: $3.50 PSF
Purchase Price: $365.00 PSF
Lease Price: $35.00 + NNN
NNN Estimate: $9.00
PROJECT DETAILS:
Construction Start Date: Mar 2026
Delivery Date Phase 1*: Feb 2027
Allowed Uses: Office, Medical
Zoning: Neighborhood Commercial
Parking Ratio: 4.0/1000
Delivery Date (Phase 1): Q3 2026
Condo Fee/CAM: $3.50 PSF
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| Lot 1 | 214 m² | Bureaux/Médical | 628 574 € (2 941,70 €/m²) | - |
| Lot 5 | 715 m² | Bureaux/Médical | 2 357 152 € (3 295,09 €/m²) | - |
Lot 1
| Surface du lot |
| 214 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureaux/Médical |
| Prix |
| 628 574 € (2 941,70 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot 5
| Surface du lot |
| 715 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureaux/Médical |
| Prix |
| 2 357 152 € (3 295,09 €/m²) |
| RNE |
| - |
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Lot 1
| Surface du lot | 214 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 628 574 € (2 941,70 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 8 |
| Description | |
| units available from 2,000 SF to 11,000 SF | |
| Notes sur la vente | |
|
ECONOMICS: Purchase Price: $365.00 PSF Lease Price: $35.00 + NNN NNN Estimate: $9.00 PROJECT DETAILS: Construction Start Date: Mar 2026 Delivery Date Phase 1*: Feb 2027 Allowed Uses: Office, Medical Zoning: Neighborhood Commercial Parking Ratio: 4.0/1000 Delivery Date (Phase 1): Q3 2026 Condo Fee/CAM: $3.50 PSF |
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Lot 5
| Surface du lot | 715 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 2 357 152 € (3 295,09 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Statut de la vente | Sous compromis |
| Nb de places de stationnement | 30 |
| Description | |
| units available from 2,000 SF to 11,000 SF | |
| Notes sur la vente | |
|
ECONOMICS: Purchase Price: $365.00 PSF Lease Price: $35.00 + NNN NNN Estimate: $9.00 PROJECT DETAILS: Construction Start Date: Mar 2026 Delivery Date Phase 1*: Feb 2027 Allowed Uses: Office, Medical Zoning: Neighborhood Commercial Parking Ratio: 4.0/1000 Delivery Date (Phase 1): Q3 2026 Condo Fee/CAM: $3.50 PSF |
Informations sur l’immeuble
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Surface totale de l’immeuble | 1 022 m² | Surface type par étage | 999 m² |
| Type de bien | Bureau | Année de construction | 2028 |
| Classe d’immeuble | B | Surface du lot | 4,15 ha |
| Étages | 1 | Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Surface totale de l’immeuble | 1 022 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 1 |
| Surface type par étage | 999 m² |
| Année de construction | 2028 |
| Surface du lot | 4,15 ha |
| Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Panneau monumental
- Climatisation
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
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315 S Coit Rd - Bldg. 4
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