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New York Cafe 315 Ocean St Local commercial | 93–650 m² | À louer | Cape May, NJ 08204
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Informations principales
- Located at Cape May’s highest traffic retail intersection, Washington Street and Ocean Street.
- Premier visibility to resident shoppers and seasonal visitors delivering peak summer demand.
- Co-anchored by a grocery tenant with a long-term lease extending beyond 2040.
- Accessible to Delaware and the Delmarva Peninsula via the Cape May-Lewes Ferry.
Disponibilité de l’espace (3)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2A | 93 m² | Négociable | 377,26 € /m²/an 31,44 € /m²/mois 35 049 € /an 2 921 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2B | 232 m² | Négociable | 377,26 € /m²/an 31,44 € /m²/mois 87 622 € /an 7 302 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3 | 325 m² | Négociable | 377,26 € /m²/an 31,44 € /m²/mois 122 671 € /an 10 223 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 2A
Units 2A and 2B can be combined for a ±3,500 SF contiguous block.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 325 m² d’espace adjacent.
1er étage, bureau 2B
Units 2A and 2B can be combined for a ±3,500 SF contiguous block.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 325 m² d’espace adjacent.
1er étage, bureau 3
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à New York Cafe
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- ACME
- Supermarché
- 158
- Régional
- Dog Days Of Cape May
- Administration publique
- 1
- -
- Lili's Massage
- Services
- 1
- -
- Stitch By Stitch
- Arts/Bricolage
- 1
- -
- Victorian Walk Gallery
- Enseigne
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| ACME | Supermarché | 158 | Régional |
| Dog Days Of Cape May | Administration publique | 1 | - |
| Lili's Massage | Services | 1 | - |
| Stitch By Stitch | Arts/Bricolage | 1 | - |
| Victorian Walk Gallery | Enseigne | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 650 m² | Surface commerciale utile | 2 193 m² |
| Max. Contigu | 325 m² | Année de construction | 1998 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,34/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 650 m² |
| Max. Contigu | 325 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 2 193 m² |
| Année de construction | 1998 |
| Ratio de stationnement | 0,34/1 000 m² |
À propos du bien
Washington Commons provides an outstanding retail opportunity in the heart of Cape May’s Historic Preservation District. Located at the intersection of Washington Street and Ocean Street, this center draws consistent visitor and resident traffic throughout the year. The property offers flexible retail suites with the ability to combine Units 2A and 2B for a contiguous layout, conveniently positioned in the east wing near heavy pedestrian flows. This center capitalizes on Cape May’s year-round tourism economy and strong local base. Tenants benefit from the long-standing presence of an established grocery anchor with co-tenancy options secured through 2043, ensuring stable foot traffic. Nearby attractions include the Cape May-Lewes Ferry and iconic Victorian landmarks that contribute to steady demand from tourists, day-trippers, and local residents alike. With direct access to major downtown corridors and proximity to hospitality venues, municipal buildings, and notable beachfront destinations, Washington Commons offers unmatched consumer visibility and connectivity.
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New York Cafe | 315 Ocean St
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