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Automotive Redevelopment - Buffalo, NY 315 Niagara St Local commercial 342 m² À vendre Buffalo, NY 14201 688 848 € (2 015,96 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Owner-User Automotive or Redevelopment opportunity with 3,678 SF and 6 service bays on a 0.31-acre parcel.
- Located off Exit 8 of I-190 (81,123 VPD) and over 16,000 VPD in front of the site.
- The 5-mile radius supports a robust labor force and consumer base, featuring 119,170 households and a total population of 273,365.
- The property features prominent frontage along Empire Street Trail (16,162 VPD) and is located less than a mile from Downtown Buffalo and City Hall.
- Excellent opportunity at a signalized intersection offered significantly below replacement cost.
- This property may also be available for lease. Contact the broker for details.
Résumé analytique
Sands Investment Group is pleased to exclusively offer for sale or for lease the 3,678 SF Automotive Redevelopment located at 315 Niagara Street in Buffalo, NY. This offering presents a compelling owner-user or redevelopment opportunity featuring a 3,678 SF automotive building with 6 service bays situated on a 0.31-acre parcel. Strategically located less than 1 mile from Buffalo City Hall and the heart of downtown, the property benefits from outstanding accessibility via I-190 and strong traffic exposure at a signalized intersection. Offered significantly below replacement cost, the asset provides exceptional value with flexibility for automotive operations, adaptive reuse, or future redevelopment in a well-established urban corridor.
In Cooperation With SIG RE Services NY LLC - Lic. #10991233211 BoR: Andrew Ackerman - Lic. NY #10491210161
In Cooperation With SIG RE Services NY LLC - Lic. #10991233211 BoR: Andrew Ackerman - Lic. NY #10491210161
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
342 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1983
Prix
688 848 €
Prix par m²
2 015,96 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Surface du lot
0,13 ha
Zonage
N-2C - Commercial
Stationnement
10 places (29,27 places par 1 000 m² loué)
Façade
30 m sur Niagara St
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 140200-110-360-0007-002-000 | Évaluation des aménagements | 236 189 € |
| Évaluation du terrain | 135 273 € | Évaluation totale | 371 461 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
140200-110-360-0007-002-000
Évaluation du terrain
135 273 €
Évaluation des aménagements
236 189 €
Évaluation totale
371 461 €
1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
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Présenté par
Automotive Redevelopment - Buffalo, NY | 315 Niagara St
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