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315 N San Marino Ave Local commercial 390 m² À vendre San Gabriel, CA 91775 1 851 279 € (4 744,52 €/m²)
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Résumé analytique
* DO NOT DISTURB THE TENANT *
FOR SALE – PRIME SAN GABRIEL FREESTANDING RETAIL BUILDING:
Located in the heart of San Gabriel, the property sits in a dense, high-traffic San Marino-adjacent trade area just 0.5 miles from San Gabriel Valley Hospital. It is minutes from the historic Mission District and the Valley Boulevard retail and dining corridor, with easy access to Pasadena and the San Marino border.
PROPERTY HIGHLIGHTS:
• Freestanding 4,200 SF commercial building on a 5,747 SF lot.
• Bonus 800 SF finished basement not counted as measured square footage.
• Excellent street presence on N. San Marino Avenue.
• Open interior with soaring wood-beam ceilings and natural light.
• Ideal for fitness, retail, studio, medical, office or creative use.
• Dense trade area steps from the San Marino border.
• 0.5 miles to San Gabriel Valley Hospital.
• Minutes to historic Mission District & Valley Blvd corridor.
• Easy access to Pasadena, Alhambra and the broader SGV.
FOR SALE – PRIME SAN GABRIEL FREESTANDING RETAIL BUILDING:
Located in the heart of San Gabriel, the property sits in a dense, high-traffic San Marino-adjacent trade area just 0.5 miles from San Gabriel Valley Hospital. It is minutes from the historic Mission District and the Valley Boulevard retail and dining corridor, with easy access to Pasadena and the San Marino border.
PROPERTY HIGHLIGHTS:
• Freestanding 4,200 SF commercial building on a 5,747 SF lot.
• Bonus 800 SF finished basement not counted as measured square footage.
• Excellent street presence on N. San Marino Avenue.
• Open interior with soaring wood-beam ceilings and natural light.
• Ideal for fitness, retail, studio, medical, office or creative use.
• Dense trade area steps from the San Marino border.
• 0.5 miles to San Gabriel Valley Hospital.
• Minutes to historic Mission District & Valley Blvd corridor.
• Easy access to Pasadena, Alhambra and the broader SGV.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Surface de l’immeuble
390 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1926
Prix
1 851 279 €
Prix par m²
4 744,52 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,73
Surface du lot
0,05 ha
Zonage
C-1
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Climatisation
- Awning
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Studio Physique
- Arts, divertissement et loisirs
- -
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Studio Physique | Arts, divertissement et loisirs | - | - | - |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 5363-007-013 | Évaluation des aménagements | 290 702 € |
| Évaluation du terrain | 663 337 € | Évaluation totale | 954 038 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
5363-007-013
Évaluation du terrain
663 337 €
Évaluation des aménagements
290 702 €
Évaluation totale
954 038 €
1 sur 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
315 N San Marino Ave
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