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315 N Main St Local commercial 975 m² À vendre Olivet, MI 49076 1 537 448 € (1 576,09 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- New Construction: Brand-new 2024 build minimizes near term maintenance and capital expenditure risk.
- Minimal Landlord Responsibilities
- Essential Retail Concept
- New 10-Year Corporate Lease: Lease commenced October 2024, providing investors with a fresh full-term lease and long-term income stability
- New Construction = Reduced Capital Expenditures
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
AQRE Advisors is pleased to present for sale the Family Dollar/ Dollar Tree Combo Store, a ±10,500 SF retail property located at 315 N Main St, Olivet, MI 49076 (“Property”). Situated on 1.76 acres of land, the Property is fully leased to Family Dollar/Dollar Tree, offering investors a stable, income-generating asset backed by a nationally recognized tenant.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
975 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
1 537 448 €
Prix par m²
1 576,09 €
Taux de capitalisation
7,50 %
RNE
115 309 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,71 ha
Zonage
CM
1 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 600-040-600-490-01 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 749 333 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
600-040-600-490-01
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
749 333 €
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Présenté par
315 N Main St
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