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Walgreens 315 N Main St Local commercial 1 325 m² À vendre Belen, NM 87002 4 091 581 € (3 088,67 €/m²) Taux de capitalisation 7 %

315 N Main St, Belen, NM 87002

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Informations principales sur l'investissement

  • Absolute "NNN" Net Lease | Zero Landlord Responsibilities
  • Corporate Lease Guarantee Walgreens Co.
  • Minimal Drug Store Competition | Closest Walgreens 12+ Miles & CVS 32+ Miles Away
  • 10+ Years of Firm Term Remaining | Lease extended October 2021 Demonstrating Strong Commitment To Site
  • High-Visibility Hard Corner Location | Positioned At The Signalized Intersection of N Main Street & W Chavez Avenue w/ Traffic Counts Exceeding 20,900
  • Strategic Position Within The Albuquerque MSA | Located in Belen, NM Approx. 30 Miles South of Albuquerque, Benefiting From Regional Economic Growth

Résumé analytique

Absolute "NNN" Net Lease | Zero Landlord Responsibilities

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Pharmacie
Surface de l’immeuble
1 325 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2004
Prix
4 091 581 €
Prix par m²
3 088,67 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
286 411 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
0,63 ha
Zonage
C1
Stationnement
68 places (51,33 places par 1 000 m² loué)
Façade
103 m sur Main St

Caractéristiques

  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation
  • Service au volant

Liens

1 1
315 N Main St, Belen, NM - Vue aérienne vue de carte - Image1
315 N Main St, Belen, NM - Vue aérienne vue de carte - Image2
Fairly walkable
50/100
Very drivable
80/100
Some public transit
50/100
Somewhat bikeable
30/100
Source: Local Logic®

Principaux commerces à proximité

Starbucks
U.S. Bank
Bank of Albuquerque
Jazzercise

Taxes foncières

Numéro de parcelle 1-007-028-135-383-000000 Évaluation des aménagements 383 018 €
Évaluation du terrain 78 075 € Évaluation totale 461 093 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
1-007-028-135-383-000000
Évaluation du terrain
78 075 €
Évaluation des aménagements
383 018 €
Évaluation totale
461 093 €
(248) 702-0288

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Contacts

  • ID de l’annonce: 39639378

  • Date de mise sur le marché: 03/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 315 N Main St, Belen, NM 87002

Ce Local commercial situé à 315 N Main St, Belen, NM 87002 est actuellement disponible à la vente. Contactez Encore Real Estate Investment Services pour plus d’informations.

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Visite 3D
Photos
Street view Rue
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315 N Main St, Belen, NM à vendre Photo principale– Image 1 sur 6
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315 N Main St, Belen, NM à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 6
Building Photo
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315 N Main St, Belen, NM à vendre Aérien– Image 5 sur 6
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Walgreens | 315 N Main St
(248) 702-0288 x

Walgreens | 315 N Main St

Deno Bistolarides
(248) 702-0288

Brandon Hanna
(248) 702-0290

Dante Hargis
(248) 702-0289

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