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315 N Bell Blvd Local commercial | 343 m² | À louer | Cedar Park, TX 78613
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Informations principales sur la sous-location
- The Bell District in Cedar Park is a major mixed-use development transforming the old Bell Boulevard corridor into a vibrant and dense population.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 343 m² | Négociable | 186,84 € /m²/an 15,57 € /m²/mois 64 016 € /an 5 335 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Business for sale at $180,000.00. The base rent is $20/sf and the base rent with NNN is about $9000/month. The owner of the business is also the owner of the building. So the lease will be the first time ever. The owner will not pay buyer agent's commission. Commercial application fee $100 per application. Admin fee $1,000 per property. Please note the property has a patio that comes with the lease without charging the base rent or NNN The dimension is 30x47 ft. The inside is permitted for 99 seats. 40 parking spaces available, with two walk-in fridge/freezer units.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 315 N Bell Blvd, Cedar Park, TX 78613
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Kim Phung Restaurant
- Hébergement et restauration
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Kim Phung Restaurant | Hébergement et restauration | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 343 m² | Surface commerciale utile | 343 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1973/2008 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 1,01/1 000 m² |
| Espace total disponible | 343 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 343 m² |
| Année de construction/rénovation | 1973/2008 |
| Ratio de stationnement | 1,01/1 000 m² |
À propos du bien
L'entreprise développée et les actifs d'équipement sont en vente pour 200 000$ en espèces. Le propriétaire ne vendra pas le bien immobilier.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
Ameriblue Homes
315 N Bell Blvd
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