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315 Main Ave E Local commercial 414 m² 100 % Loué À vendre Soap Lake, WA 98851 416 204 € (1 004,48 €/m²)
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Résumé analytique
Rare downtown space in the heart of Soap Lake! Short distance from Lake, Restaurants, Resorts and Entertainment. Multi-use building with two additional living quarters. Street facing entrance features 1000 sqft +/- storefront, back of building features a massage/spa type space with multiple rooms that could be rented out individually or as a part of a full business. Separate basement.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
32 070 €
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77,40 €
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
32 070 €
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77,40 €
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| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
11 734 €
|
28,32 €
|
| Résultat net d’exploitation |
20 335 €
|
49,08 €
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 32 070 € |
| Annuel par m² | 77,40 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 32 070 € |
| Annuel par m² | 77,40 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 11 734 € |
| Annuel par m² | 28,32 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 20 335 € |
| Annuel par m² | 49,08 € |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
414 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1910
Prix
416 204 €
Prix par m²
1 004,48 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,64
Surface du lot
0,06 ha
Stationnement
5 places (12,07 places par 1 000 m² loué)
Façade
14 m sur Main Avenue East
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 080398000 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 160 174 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
080398000
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
160 174 €
1 sur 52
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
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Présenté par
315 Main Ave E
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