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315 Kings Hwy Local commercial 289 m² 100 % Loué À vendre Brownsville, TX 78521 474 578 € (1 642,02 €/m²) Taux de capitalisation 1 %
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Informations principales sur l'investissement
- Fully occupied retail property with multiple tenants, ensuring consistent income.
- Ample on-site parking with 20 spaces for customer convenience.
- Brownsville’s growing economy and proximity to the U.S.-Mexico border support long-term investment stability.
- Located on Kings Highway with 171 feet of frontage and strong visibility.
- Situated in a high-traffic commercial corridor near major roadways and retail destinations.
Résumé analytique
This fully leased retail investment property offers a stable income stream in a high-traffic Brownsville location. The single-story building spans approximately 3,111 square feet and is situated on a 0.26-acre parcel with 171 feet of frontage along Kings Highway. Built in 1991, the property features multiple tenant spaces, currently configured for six suites, and is 100% occupied by established businesses.
The site provides convenient access and visibility, supported by 20 on-site parking spaces and a layout designed for small-format retail users. Located in a dense commercial corridor, the property benefits from strong local traffic patterns and proximity to major thoroughfares, including Boca Chica Boulevard and U.S. Highway 77/83, which connect to regional trade and retail hubs.
This asset represents an attractive opportunity for investors seeking a fully stabilized property with multiple tenants and predictable cash flow. With its central location in Brownsville—a city positioned along the U.S.-Mexico border and a key player in cross-border commerce—the property is well-positioned to capture long-term demand from local businesses and consumers.
The site provides convenient access and visibility, supported by 20 on-site parking spaces and a layout designed for small-format retail users. Located in a dense commercial corridor, the property benefits from strong local traffic patterns and proximity to major thoroughfares, including Boca Chica Boulevard and U.S. Highway 77/83, which connect to regional trade and retail hubs.
This asset represents an attractive opportunity for investors seeking a fully stabilized property with multiple tenants and predictable cash flow. With its central location in Brownsville—a city positioned along the U.S.-Mexico border and a key player in cross-border commerce—the property is well-positioned to capture long-term demand from local businesses and consumers.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
289 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1991
Prix
474 578 €
Prix par m²
1 642,02 €
Taux de capitalisation
1 %
RNE
4 746 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Surface du lot
0,11 ha
Stationnement
20 places (69,2 places par 1 000 m² loué)
Façade
52 m sur Business Dr
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- DY Construction
- Construction
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| DY Construction | Construction | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
1 1
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Fairly bikeable
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 079607-0010-001000 | Évaluation totale | 223 681 € |
| Évaluation du terrain | 33 242 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 190 439 € | Année d’imposition | 2025 Payable 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
079607-0010-001000
Évaluation du terrain
33 242 €
Évaluation des aménagements
190 439 €
Évaluation totale
223 681 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025 Payable 2025
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315 Kings Hwy
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