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Hoffbrau Granbury 315 E US Highway 377 Local commercial 380 m² À vendre Granbury, TX 76048 2 781 961 € (7 317,88 €/m²) Taux de capitalisation 7,25 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Prime frontage along US Hwy 377, the dominant retail thoroughfare in Granbury
- Population growth projected at 13.28% within the next 5 years
- Positioned amongst major anchors: Walmart, Home Depot, Starbucks, Lowe's and Chick-fil-A
Résumé analytique
Hoffbrau Granbury has been operating for 15+ years at this location. Double net asset with Landlord only responsible for roof, structure and parking lot allowing for consistent passive income. Annual rent increases throughout the remaining 13 years of the lease. No state income tax
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
380 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2007
Prix
2 781 961 €
Prix par m²
7 317,88 €
Taux de capitalisation
7,25 %
RNE
201 692 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,47 ha
Zonage
F1
Stationnement
93 places (244,63 places par 1 000 m² loué)
Façade
66 m sur East US Highway 377
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | R000099564 | Évaluation des aménagements | 436 244 € |
| Évaluation du terrain | 1 063 480 € | Évaluation totale | 1 499 724 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
R000099564
Évaluation du terrain
1 063 480 €
Évaluation des aménagements
436 244 €
Évaluation totale
1 499 724 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
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Présenté par
Hoffbrau Granbury | 315 E US Highway 377
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