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315 E Carol Ave Immeuble residentiel 3 lots 506 837 € (168 946 €/Lot) Taux de capitalisation 7,33 % Phoenix, AZ 85020
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Professionally managed with 1 year leases and security deposits in place. Newly renovated with a new roofing system, foundation repairs, exterior and interior paint, new water heaters and plumbing fixtures, new white shaker cabinets, baseboards and trim, stainless steel GE appliances, R-38 insulation, 20 mm vinyl flooring, vinyl windows, and updated heating and cooling. There are 2 buildings with a 1 bedroom 1 bath unit and two 2 bedroom 1 bath units in the rear. Rents are $4,380 per month with RUBS for utilities included.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
-
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-
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| Résultat net d’exploitation |
35 426 €
|
214,10 €
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 35 426 € |
| Annuel par m² | 214,10 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 506 837 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 168 946 € | Surface du lot | 0,07 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 165 m² |
| Taux de capitalisation | 7,33 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 3 | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1940/2025 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
| Style d’appartement | Avec jardin | ||
| Zonage | R-3 - Multi Family | ||
| Prix | 506 837 € |
| Prix par lot | 168 946 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,33 % |
| Nb de lots | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 165 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1940/2025 |
| Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
| Zonage | R-3 - Multi Family |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Micro-ondes
- Machine à laver/sèche-linge
- Ventilateurs de plafond
- Sols carrelés
- Réfrigérateur
- Électroménager en acier inoxydable
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Sol en vinyle
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Cour
- Laverie
- Cuisinière à gaz
- Sans tabac
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 1 | 847,71 € | 45 |
| 2+1 | 2 | 1 103 € | 59 |
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (84)
Bike Score®
Très praticable en vélo (74)
1 sur 19
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Présenté par
315 E Carol Ave
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