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315 E 4th St Local commercial 2 468 m² À vendre Ontario, CA 91764 2 239 588 € (907,63 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- ±26,560 total building SF
- Community Events, Weddings, Tastings, Creative Spaces etc
- SELLER MOTIVATED
- ±2 Acres
- Redevelopment potential
Résumé analytique
Founded in 1894, the historic Graber Olive House presents a rare opportunity to acquire one of the oldest continuously operating olive packing facilities in the United States. Located in the heart of the Historic District #8 in Ontario, this ±2-acre property combines historical significance, existing income potential, and future development upside. With over 150 5-Star Reviews on Google, this established property consists of 3 parcels totaling approximately ±2 acres including 6 existing buildings, developed parking, loading dock access, and plenty of recreational land. The facility is currently configured for olive production with the combined versatility to do a tandem business involving retail sales, events, weddings, museum use, tastings, farmers markets, speakeasy, escape rooms, art venues, religious gatherings, etc. The opportunities are endless, making it highly attractive for entrepreneurs, investors, adaptive reuse developers, hospitality concepts, or mixed-use redevelopment opportunities. This is a legacy asset with built-in branding, strong community recognition, and authentic Southern California character that would be difficult to replicate today. Partnerships or leasebacks with the brand are open for discussion. Bring your creative vision to life!
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
2 468 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1894
Prix
2 239 588 €
Prix par m²
907,63 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,36
Surface du lot
0,69 ha
Zonage
LDR5 - LDR-5, 5 unités par acre
Stationnement
14 places (5,67 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Cour
- Terrain clôturé
- Espace d’entreposage
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
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Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 103 893 € | |
| Évaluation du terrain | 56 967 € | Évaluation totale | 160 859 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
56 967 €
Évaluation des aménagements
103 893 €
Évaluation totale
160 859 €
1 sur 35
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
315 E 4th St
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