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Dollar General - 4.33 Yrs - Abs NNN 315 8th Ave Local commercial 839 m² À vendre Madison, MN 56256 799 835 € (953,84 €/m²) Taux de capitalisation 8,25 %

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Informations principales sur l'investissement

Approximately 4.33 Years of Guaranteed Lease Term Remaining (Lease Exp: November 2030)
9,026 SF Building | 1.10 Acre Parcel
Absolute NNN Lease with ZERO Management Responsibilities

2015 Construction - Build-to-Suit Dollar General
Five (5) - Five (5) Year Option Periods at 10% Rent Increases

Résumé analytique

Schuchert Retail Group and Brian Brockman (Bang Realty, Inc.?) are pleased to exclusively present for sale the 9,026 SF Dollar General located at 315 8th Avenue, Madison, MN 56256.?
In Conjunction With: Brian Brockman (Bang Realty, Inc.?)
MN License #40628602

DG - Madison, MN - Offering Memorandum

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Investissement triple net

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Immeuble de commerce

Surface de l’immeuble

839 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2015

Prix

799 835 €

Prix par m²

953,84 €

Taux de capitalisation

8,25 %

RNE

65 986 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,19

Surface du lot

0,45 ha

Stationnement

30 places (35,78 places par 1 000 m² loué)

Enseigne sur pylône

Enseigne
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Jan 0000

Dollar General began in 1939 as J.L. Turner and Son Wholesale Company, a dry-goods business started by J.L. Turner and Cal Turner Sr., and the first Dollar General store opened in the mid-1950s. The company operates a discount retail model through Dollar General, DG Market, DGX, and pOpshelf formats, serving customers with food, health and wellness products, cleaning and laundry supplies, self-care and beauty items, seasonal décor, private brands, and national labels. Dollar General supports online shopping and positions itself around affordable everyday goods and community-focused services.