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27th Avenue Plaza 315-353 SW 27th Ave Espace disponible | 77–232 m² | Bureaux/Local commercial | Fort Lauderdale, FL 33312
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Disponibilité de l’espace (3)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 255 | 77 m² | Négociable | 240,91 € /m²/an 20,08 € /m²/mois 18 644 € /an 1 554 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 285 | 77 m² | Négociable | 240,91 € /m²/an 20,08 € /m²/mois 18 644 € /an 1 554 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 337 | 77 m² | Négociable | 240,91 € /m²/an 20,08 € /m²/mois 18 644 € /an 1 554 € /mois | Triple net (NNN) |
315-353 SW 27th Ave - 1er étage – Bureau 255
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 3 à 7 personnes
315-353 SW 27th Ave - 1er étage – Bureau 285
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 3 à 7 personnes
315-353 SW 27th Ave - 1er étage – Bureau 337
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 3 à 7 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 232 m² | Biens du centre | 2 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 939 m² |
| Stationnement | 168 places | Surface totale du terrain | 1,05 ha |
| Magasins | 0 | Année de construction | 1970 |
| Espace total disponible | 232 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 168 places |
| Magasins | 0 |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 939 m² |
| Surface totale du terrain | 1,05 ha |
| Année de construction | 1970 |
À propos du bien
Espace commercial de premier ordre à louer par le propriétaire dans un emplacement très fréquenté de Fort Lauderdale ! Découvrez ce centre commercial et de strip-tease d'un étage stratégiquement situé au cœur animé de Fort Lauderdale, juste au sud de Broward Boulevard et à l'ouest de l'I-95, au sud-ouest de la 27e Avenue. L'emplacement convoité du centre le place juste en face du nouveau Super Wal-Mart, garantissant ainsi une visibilité et une circulation piétonnière maximales. Avec un généreux espace de vente au détail de 15 119 pieds carrés sur une vaste parcelle de terrain de deux acres, cette opportunité offre suffisamment d'espace pour que votre entreprise puisse prospérer. De plus, profitez de la commodité d'un parking abondant au niveau de la rue, ce qui le rend facilement accessible à vos précieux clients. Sécurisez ce fantastique espace de vente dès aujourd'hui et exploitez le potentiel de votre entreprise de prospérer dans cet emplacement privilégié de Fort Lauderdale !
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27th Avenue Plaza | 315-353 SW 27th Ave
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