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315-345 W Northwest Hwy 46–644 m² | À louer | Palatine, IL 60067
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 5,530 SF of retail/office spaces
- Pylon signage available
- Part of 37,200 SF shopping center
- Strong commercial location near US Rte 14; Excellent visibility and easy access
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 101-103 | 93 m² | Négociable | 111,39 € /m²/an 9,28 € /m²/mois 10 349 € /an 862,40 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 201 | 46 m² | Négociable | 111,39 € /m²/an 9,28 € /m²/mois 5 174 € /an 431,20 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 202-206 | 111 m² | Négociable | 111,39 € /m²/an 9,28 € /m²/mois 12 419 € /an 1 035 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 207 | 46 m² | Négociable | 111,39 € /m²/an 9,28 € /m²/mois 5 174 € /an 431,20 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 315-319 | 235 m² | Négociable | 232,07 € /m²/an 19,34 € /m²/mois 54 547 € /an 4 546 € /mois | Plus services publics | ||
| 1er étage, bureau 335 | 111 m² | Négociable | 232,07 € /m²/an 19,34 € /m²/mois 25 872 € /an 2 156 € /mois | Plus services publics |
1er étage, bureau 101-103
Potential to sub-divide the units. Currently large open space.
1er étage, bureau 201
Large open space
- Convient pour 2 à 4 personnes
1er étage, bureau 202-206
Built-out with individual offices.
- Convient pour 3 à 10 personnes
1er étage, bureau 207
Large open space.
- Convient pour 2 à 4 personnes
1er étage, bureau 315-319
Former accounting office. Potential to separate unit #319 (1,530 SF).
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Convient pour 7 à 21 personnes
1er étage, bureau 335
Former brew pub, includes some additional plumbing. Potential to add another 2,500 SF.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 315-345 W NORTHWEST HWY, PALATINE, IL 60067
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- AAE Glass
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- 1
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- Greater Family Health
- Santé et assistance sociale
- 1
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- Haskana Institute Of Cosmetology
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- Local
- Heybeck's Market
- Alimentation spécialisée
- 1
- Local
- Pep Boys
- Automobile
- 1 118
- International
- What's Brewing Inc
- Autres commerces
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| AAE Glass | - | 1 | - |
| Greater Family Health | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Haskana Institute Of Cosmetology | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| Heybeck's Market | Alimentation spécialisée | 1 | Local |
| Pep Boys | Automobile | 1 118 | International |
| What's Brewing Inc | Autres commerces | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 644 m² | Surface totale du terrain | 1,36 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1979/1995 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,5/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 3 088 m² |
| Espace total disponible | 644 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 3 088 m² |
| Surface totale du terrain | 1,36 ha |
| Année de construction/rénovation | 1979/1995 |
| Ratio de stationnement | 0,5/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
A total of 5,530 square feet of both retail and small office suites are available in a 37,200 square foot neighborhood shopping center in Palatine, Illinois. The property, Stevens Pointe Center, is situated on Northwest Highway, one of the main commercial arteries in the area. With easy access to Route 53/I-90, this is the perfect opportunity for a retail, service or office user. Tenants include MocaFit gym, Wine Cellar, Best Brains Learning Center, One Taco Dos Tequilas, Hot Pockets Sports Bar, Born 2 Dance, Inc and more. The property also includes 190 parking spaces for customers and employees. Part of the northwest suburbs of Chicago, Palatine is the seventh largest city in Cook County. The city’s population grew nearly 5% over the last decade to 68,557 residents. Northwest Highway is a strong commercial corridor for the city with a number of retail and office properties. There are over 256,000 consumers within a five-mile radius. In addition, the rapid expansion of the nearby high-tech corridor has spurred significant growth resulting in the planning and construction of thousands of new homes and apartments in the immediate area.
- Enseigne sur pylône
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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315-345 W Northwest Hwy
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